商业房产个人能买吗
成熟的身心疲惫
精选回答
商业房产个人能买。但购买商业房会存在许多风险,所以在买商业性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体分析。具体风险如下:
1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。
2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等,未来接手人群比较少,不好出手,尤其是三四线城市,住宅的库存都很难去化,更何况商业性质房屋呢。
3、风险性较大:很多商业性质房屋用的是民水民电,并且开发商私下里给通了燃气,但是一旦政策收紧,商业性质房屋肯定首当其冲,直接拆除的事件不是没有出现过。
4、贷款难度大:购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%,贷款期限最长为10年的限制。
看破红尘 2024-08-16 16:13:55
相关推荐
在西周以下哪一个诸侯国是功臣国
在西周以下宋国诸侯国是功臣国,西周初期,周公旦辅佐周成王平定三监之乱,遵循“兴灭继绝”的传统,于公元前1114年封商纣王的兄长微子启于商朝的旧都商丘,建立宋国,特准其用天子礼乐奉商朝宗祀,与周为客。宋国地位特殊...
展开详情伊洛纳银猫在哪里抓
1、玩家可以在菜洞1层、2层的位置刷出银猫,玩家将银猫打出表情就可以进行捕捉了。2、地宫中的银猫属于中立,玩家无法进行抓捕,不过可以使用瓶子砸,砸成敌对的之后就可以抓了,也是打出表情之后进行抓捕。3、玩家在捕捉...
展开详情土木工程帽子的区别
土木工程在工地佩戴的安全帽分为红色、黄色、蓝色、白色四种颜色。红色为管理人员;黄色为运行值班人员;蓝色为现场作业人员包括检修、试验、施工等;白色为外来检查以及参观人员。...
展开详情