补地价是什么意思，土地补地价

1、什么叫补地价

网友分享：补地价，是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。基本信息：需要补地价的情形主要有如下3类：①土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件；②土地使用者延长土。

2、90年前商品房,须补地价,是什么意思

补地价的意思就是因为国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价顾名思义就是一块土地原来的价值跟现在价值之间的差额，土地的使用者给土地最终业主的一笔补偿金。需要补地价的。

3、买二手房补地价是什么意思

指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是一块土地原先价值与当下价值之差额，土地使用者付给土地业主的补偿金额。公式为：补地价(单价)等于原容积率下的土地单价除原容积率。

4、补地价的公式是怎么算啊,具体什么情况下需要交补地价

补地价=改变后的地价-改变前的地价， 适用情况为：土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件;补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)，适用情况为：改变容积率，楼面地价不变;补地价=现楼面。

5、补地价测算方式如何 具体有什么计算公式

补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地 。土地补地价计算方法一般有两种。具体公式如下：对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于。

6、买二手房补地价是什么意思

进入二级市场的二手房，补地价指原房屋的土地使用 权为无偿划拨的没有缴纳过土地使用出让金，现在房屋发生转让要将土地使用 权无偿使用转为有偿使用所以要求补交土地使用 权出让金。

7、房产证上写的商业未补地价款是什么意思

补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益，房产证上写的商业未补地价款简单来说就是土地出让金没交房产证上没有使用年限的房子就得补地价即出让金，如果这些房屋需要买卖的。

8、城镇住宅用地拍买要补地价吗

补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地 。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地 终业主的补赏金额。 补地价常见于旧。

9、卖房协议里面的划地和补亩是不是一个意思

网友分享：补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。补地价常见于旧。