什么是商品房什么是经济房(什么是商品房)
天山雪莲
精选回答
1、20世纪80年代,商品房在中国兴起。是指房地产开发经营公司(个人和外国公司)经政府有关部门批准,从政府机关租赁40年、50年、70年,建成后用于市场销售和出租的房屋,包括住宅、商品房和其他建筑物。商品房也叫“大产权房”。
2、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参与建设、委托建设,也是自用的,不属于商品房范围,属于“小产权房”。
3、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价构成。此外,从法律上讲,商品房是指依据法律、法规和有关规定,可以在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房,包括新建商品房和二手房(存量房)。商品房根据销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房。
4、2020年6月,海南做出决定:坚决打破“房地产依赖症”,实行现有的房屋销售制度。
笑忘 2023-08-20 11:39:01
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