哪些澳大利亚城市处于高峰而哪些又处于低谷

随着市场从动荡的前12个月中恢复过来，2020年大多数澳大利亚首都的价格将继续上涨。

独立地产估值师赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)周一发布的新月度审查报告显示，澳大利亚的哪些城市和地区处于鼎盛时期，那些目前处于上升市场中的城市和地区，那些处于市场底部的城市和地区。现在正在下降。

使用“财产时钟”，HTW的分析显示，堪培拉和阳光海岸处于市场的顶峰，而霍巴特仍处于上升的市场。墨尔本，悉尼和布里斯班正处于复苏的开始，而阿德莱德，达尔文和珀斯的市场则触底反弹。

HTW执行董事的估值和咨询顾问Drew Hendrey表示，今年余下时间前景乐观。

亨德里说：“我们很乐观。”

他说：“去年显然有两半。”“前两个季度基本持平，由于海恩的报告(金融服务皇家委员会)和五月份的联邦大选，几乎已经死亡。

“然后，第三季度和第四季度再次上升。尽管还处于初期阶段，但今年的一些基本面仍然要强大得多。”他说。

经过多年的出色表现，霍巴特应该达到最高房价，而墨尔本将继续强劲复苏。

悉尼：

亨德里说，悉尼的房价今年将增长10%，超过2017年的最高水平。

亨德里说：“如果您持有房地产，并且已经进入市场，但如果没有，就令人生畏，这很棒。”“我认为我们很快就会再次谈论可负担性。”

他说：“在高端市场中，我们还将看到一些相当不错的增长，而且这种增长似乎总是会开始的。”

该报告预测，今年上半年上市数量将继续增加，尽管价格达到创纪录水平，但价格增长将开始趋于平稳。

墨尔本：

亨德里说，历史上较低的利率会长期维持在较低水平，这有助于提振本地市场。

墨尔本蓬勃发展的人口增长也是如此。他说，墨尔本上半年将继续强劲复苏。

公寓需求也将保持稳定，尽管专家们正在观察可能的供过于求，特别是在南雅拉，里士满，圣基尔达，阿伯茨福德和科林伍德等郊区。

亨德里说：“我很乐观，它不会涉及任何关注的领域。”