房产抵押贷怎么贷
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不浪漫罪名 2024-07-12 14:27:48
在支付首付后,借款人向银行提出贷款申请,经银行审核过后双方签订贷款合同,办理房产抵押登记等手续,然后等待银行放款即可。
房产抵押贷流程如下:
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
2、银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
3、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款;
4、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
用房屋做抵押办理贷款的话,大家一定要注意具体的办理方法,要先咨询一下相关的部门,了解下办理的流程。
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