全款购房合同能贷款吗
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淡若清风 2024-07-04 14:33:04
全款买房是可以进行贷款的,但是根据房子的性质不一样,需要准备的材料也是不一样的,如果是全款购买现房的话,除了产权人的身份证明以外,还有不动产权证以及房子评估报告,如果是期房,在申请贷款的时候是需要携带共有人身份证件,购房合同以及相关缴费证明,如果是现房抵押的话,在签订相关的购房合同之后,就可以向银行申请贷款了,除了要叶大产权,共有人的身份证件以及户口本以外还要出具不动产权证,银行的借款合同,夫妻结婚证明以及有效的房屋评估报告,需要注意的是,在银行签订抵押合同的时候,需要共有产权人同时在场签字才行。如果业主是全购买期房,可以写待遇开发商签好的购房合同,共有产权人的身份证明以及缴纳费用的凭证,到银行申请贷款,需要注意的是,如果是单身家庭购房,还需要到当地的民政局打印未婚的证明。
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