现在京牌指标1年多少钱?看完你也许会后悔!
疫情以来,北京摇号越来越难。很多外地人都纷纷来京买房。那么,现在在北京买一套房需要花费多少钱呢?我们先来看看北京近几年的房价:
根据安居客数据统计显示,目前北京市区的商品房价格已经达到了7万多一平米,而郊区的商品房价格则普遍在4万以上。如果按照100平计算,购买一套房子至少也需要700万左右。这还不包括各种税费、中介费等等。当然,如果是全款购房,那肯定是更好了。但很多人都是通过贷款的方式购买的。所以,今天我们就来聊一聊贷款买北京的房子的相关情况。
首先我们需要了解的是,目前在北京申请一个车牌指标的价格是多少。以普通小客车为例,目前普通小轿车的车牌指标是每年10万个。也就是说如果你想要获得这个车牌,你需要等待5年才可以。当然你也可以选择租牌或者竞拍等方式获取牌照。但是这些方法都需要付出一定的成本。下面我们就具体看看。
第一,租牌费用。一般来说,租牌一年的费用在1万元左右。不过需要注意的是,有些区域是不接受租赁的,比如五环以外的一些地方就不接受。另外,不同地区的租金也有很大的差别。比如说,通州和朝阳等一些地区每年的租金就要达到2万元。而且,除了租金之外,你还可能需要支付一笔管理费和保险费用。总而言之,一年下来至少要准备2万元的费用才行。当然了,如果你是土豪的话,那就另当别论了。
第二,竞价费用。对于大多数普通人来说,竞价是最划算的一种方式了。因为这种方式只需要你一次性付清所有的钱就行了,不用像其他方式那样还需要交很多的税。但是,这种方式的缺点是周期比较长。通常情况下,你需要等待3年左右的时间才能拿到车牌照。而且,由于每个人的条件不一样,所以所需要的钱也不一样。有的车主可能只需要花十几万就可以搞定。有的则需要花上百万。总之,没有统一的标准。
最后就是竞拍了。虽然这种方式的周期比较短,但是其成本也是比较高的。通常情况下,一辆车的起拍价就在30万元以上。再加上各种税费、拍卖费、运输费、人工费等各项支出。基本上一辆车的最终成交价也要接近于50万元左右了。因此,如果你不是很有钱的话,还是不建议采用这种方式购车上牌的。毕竟,50万可不是一个小数目啊!
总的来说,无论是哪一种买车的方式都会给我们的生活带来一定的影响。