婚前全款房加名有用吗 婚前全款房加女方名字

在结婚的时候，有的人也会为了表达自己的爱意，而会在房产证上加上对方的名字，在房产证上加名字也是一件非常让人感动的事情。因为大家都知道，在房产证上加上别人的名字，那么也就意味着愿意把这个房子分一部分给对方，而且女生婚前买房的利弊也是有的，所以大家也要好好考虑一下。所以说在一定程度上，这也算是表达爱意的独特方式，今天小编就给大家来详细的介绍一下在婚前全款房加女友名字的有关内容吧。

一、婚前全款房加名有用吗

对于婚前全款房加名有用吗?这个肯定需要财产拥有者的同意，如果同意的情况下，是可以加上另一方名字的，具体情况如下：

1、按照事物权法第九条规定：不动产物权的成立、变更、转让、消除，经过法律登记，自然就生效;没有经过登记，是不生效的，除非法律另行规定之外。

2、首先要知道的就是房子是婚前购买的，所以该房产属于个人财产，婚后一起还款部分为两个人共同财产。这种情况下给另一方加名字，需要收取契税。

3、如果婚前财产的产权证需要加上对方名字，属于婚前个人房产，部分产权转移给对方，按照转移登记有些地方需要收取一定契税、手续费、合同印花税、房屋登记费等，但有些地方不需要，每个城市相关规定不同。

4、加名字程序:如果贷款已经还完加名字，手续比较简单，直接去当地的房管所办理，带上身份证、产权证、结婚证。如果贷款没有还完，需要去银行开证明，银行同意增加对方为产权共有人，再去房管所申请加名。

5、如果婚前房产加上另一名字，房产成为了两个人的共同财产，如果离婚，他拥有分割权利。

二、婚前全款房加女方名字

对于婚前全款房要不要加女方名字，这个就要看你老公对你是啥样的态度了。你爸妈都是为了你好。婚姻美好的基础就是在物质之上。如果你老公真的喜欢你，爱你，他不会在意加上你的名字。能看出你也是非常爱你，老公不在意加不加名字的事儿。如果不加你的名字，可以要一些彩礼。让你父母放心。

三、婚后全款房要如何加名

1、夫妻之间加名不会收取费用的，缴纳工本费就可以（主要还是得看当地政策）。婚后房产证加名字与房产交易不一样，不需要交契税、合同印花税税、个人税等税费，与直系亲属房产证加名，只需要两个人持结婚证、身份证、房产证，到房管所申请。

2、两个人去房管所填写一份双方共同拥有这个房产的申请书，就能办理房产证加共有人名字了，需要缴纳一定工本费，费用包括了配图费、登记费等，大约在一百元左右。婚后房产证加名字，比婚前房产证上加名要好很多，不需要这么麻烦的手续。