怎么查不动产登记信息

怎么查不动产登记信息

1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

不动产登记范围

1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

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1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。

2、在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨询工作人员。

房产证包括：

1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

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法律分析：1、不动产登记网上查询一种网上查询方法:首先点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--必须输入产权人姓名、产权证号(但目前只有极少部分地区提供了房屋产权信息查询);

2、不动产登记网上查询:若要查询，必须有准确的.个人房产证信息

(包括:房屋所有人名称、产

权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，还必须要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

不动产登记和房产证有什么区别1、封面名称。

房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

2、扉页盖章。

房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3、扉页增加二维码。

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增加不动产单元号。

不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、附图更全面。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

不动产登记查询需要什么资料

根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条的规定，不动产登记需要以下材料： 1、不动产 登记申请书 ； 2、申请人身份证等证明资料； 3、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产所在地址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料。根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。那么下面我们就一起来了解一下山东房产登记信息怎么查询？山东房产登记信息在哪里查？看一下具体的情况。

国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。那么下面我们就一起来了解一下山东房产登记信息怎么查询？山东房产登记信息在哪里查？看一下具体的情况。

一、山东房产登记信息怎么查询？

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

2、若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

二、山东房产登记信息在哪里查？

1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上面的内容就是我为大家整理到的关于山东房产登记信息怎么查询，山东房产登记信息在哪里查，不管开发商大小，可以办理 产权证书 的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。