西城区新能源指标价格多少?10万一个指标能排到第几名
西城区的房价在五环内属于比较高的,但是西城区的教育资源、医疗资源以及商业配套等都非常完善。所以很多人都会考虑购买西城的房子。
目前北京的新能源指标已经排到了6万一个,而且现在还有排队摇号的情况,那么10万的指标能排到第几名呢?今天就带大家来了解一下!
1、西城区新能源指标价格多少?
目前北京市的新能源指标是6万元一个,不过每个区的政策不一样,有些区需要先交2万元诚意金才能参与申请,比如丰台区。而有的区则不需要,比如东城区。
2、10万一个的指标能排到第几名?
根据链家的数据来看,10万的指标可以排在第8位,如果按照排名来看的话,大概只能买到朝阳和顺义两区的一些老旧小区的二手房了。
3、买新房还是二手房?
对于刚需来说,其实买新房和买二手车是一样的道理。如果你没有足够的资金,又想买一套房子,那可以选择二手房的。因为新房的房价一般都比较高,而且首付比例比较高。
4、怎么挑选合适的房源?
首先就是地段,一定要选离上班地点近的地方,毕竟每天都需要通勤,如果距离太远就会增加很多时间成本。其次就是要挑好小区,尽量选择绿化率高、物业好的小区,这样居住起来也会比较舒服一点。最后就是看户型了,最好是三居室或者四居室的房子。
5、买房要注意什么?
1、注意看房产证上的房本面积。一般来说,房产证上的面积会比实际面积大上1-2个平方左右。所以在签订购房合同的时候,要明确约定房屋的实际使用面积,避免后期产生纠纷。
2、注意查看开发商是否五证齐全。只有五证齐全的开发商,才可以进行预售。因此大家在购买期房时一定要注意查看开发商的五证。如果是现房的话也要检查开发商是否具备商品房销售许可证。另外,还需要查看房屋的规划用途、土地性质、土地使用年限等。
6、贷款方式如何选择?
关于贷款的方式,主要有公积金贷款与商业贷款两种。其中公积金贷款利率低、还款方式灵活,适合有稳定工作的购房者。而商业贷款虽然利率相对较高、还款方式也比较繁琐,但能够一次性支付较多首期款,适合资金不足的购房者。
7、什么是公摊?
所谓公摊,就是整栋楼的公用建筑面积分摊到每户头上分别是多少平方米。