父母购置、建造的房屋,登记在子女名下,是否归子女所有呢
烟雨江畔
精选回答
1)父母购置、建造的房屋,产权登记子女名下,如父母在登记前或登记时明确表示赠与的,房产权就应归登记人所有;
2)父母购置、建造的房屋,登记在子女名下,虽然登记的原因不明,但没有充分确凿的证据否定登记的,产权应该属于登记人所有。
3)父母购置、建造的房屋,登记在部分子女名下,但房屋产权一直由父母亲掌管使用,在这种情况下,应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三) 》
第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
半根烟 2024-02-22 13:28:45
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