宁波经济适用房

宁波经济适用房转商品房缴纳税率

合同印花税：依照0.1％的占比交易双方各担负一半；契税：依照11.5％的占比，由买家来缴纳。

1、土地交易金：依照国家、省已购公有住房及经济发展可用住宅的发售售卖土地出让和利润分配管理方法的关于的要求来实行2、所得的盈利的缴纳：这也是由卖家来缴纳的，倘若已购经济适用房售卖的则无需交。其依照卖价来扣除当地政府所宣布的当期经济适用房的均值价格及其原付款超出居住面积规范的房价款，也有卖家依照本要求来缴纳的土地出让、合同印花税、监证费后的净收益，依照超量累进税的比率来缴纳。3、合同印花税：依照0.1％的占比交易双方各担负一半；4、契税依照11.5％的占比，由买家来缴纳。购买经济发展可用住宅满5年的，售卖时应该依照到时候同地区普通产品住宅和经济发展可用住宅价差的一定占比缴纳土地资源收入等合同款，并由政府部门优先选择认购；购房者还可以在补交政府部门劳动所得盈利后获得彻底产权。

退休了可以申请宁波市经济适用房吗？

首先退休了的工资高于最低生活水平的话，一般来说是不能够申请宁波市经济适用房的，如果你的现在的平退休工资低于1080块钱，那么你可以申请宁波市经济适用房。

宁波镇海骆驼街道。根据查询百度地图可知，2022年宁波经济适用房在宁波镇海骆驼街道。环境优美，交通便利，周围配套设施齐全，是个非常不错的选择。

居住满3年就可以。

宁波经济适用房的申请条件其中一条就是，需取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年才可申请。

宁波经济适用房申请材料：1.申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证、独生子女证，离异或丧偶的家庭须提供相关证明。2.家庭住房状况的证明材料：在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房地产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房地产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配证明。3.家庭收入情况的证明材料：申请人及其共同申请的家庭成员上一年度收入证明。申请人及其共同申请的家庭成员任职或受雇的，提供任职或受雇单位出具的收入证明(工资薪金收入包括工资、奖金、各类补贴、加班费以及与任职、受雇有关的其他收入)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代收税款凭证(收入未达个人所得税纳税标准的不需提供);申请人及其共同申请的家庭成员为个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度的纳税证明;申请人及其共同申请的家庭成员未就业的，提供失业证或其他相关证明。4.因在本市大专院校读书而取得本市户籍且毕业后落户本市的，提供毕业证书及在本市工作的相关证明。5.因就学、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。6.属市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市总工会核定的特困职工家庭，提供《宁波市城镇居民最低生活保障金领取证》、《宁波市低收入家庭救助证》或《宁波市工会特困职工证》。7.属烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员退伍军人、孤老、残疾人及受到市政府以上各级表彰的劳动模范的，提供有关部门的证明材料。8.家庭资产情况及相关证明材料。

1、申请条件

1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上（含本数，申请人的未成年子女不受此年限限制）且在本市工作并居住。

2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。

3、无自有住房或者现住房人均住房建筑面积低于10平方米（含本数）。女满13周岁、男满15周岁以上的异性（指父女、母子、姐弟、兄妹）同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。

4、未享受过以下购房优惠政策：（1）按房改成本价或标准价购买公有住房；（2）购买解困房、安居房、经济适用住房；（3）已参加单位内部集资建房；（4）落实侨房政策专用房；（5）其他购房优惠政策。

5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产买卖或其他产权转移行为。