现房贷款和房产证哪个先办
精选回答
相逢即是缘 2024-07-03 12:01:06
需要先办理房产证,因为银行房产贷款必须有房产证,没有房产证的话是不需要贷款的,所以新房也是需要房产证的,若是本身就是按揭贷款房。相对就是贷款了,先把后半是一样的,即使办了也拿不到房产证,因为这有银行抵押代保管。等还完房贷之后就回归还房产证,目前办理房产证需要购房者通过交易取得房屋的合法所有权,然后依法对所购房屋进行占有,使用,收益和处分等权利。办理方面需要携带相关办理材料,确定开发商已经初始登记,然后到管理部门领取并填写伸请表,向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关申请文件,缴纳公共维修基金契税,提交申请材料按照规定时间领取房产证即可。
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