泽州二手房

寺河嘉苑的房是领导房吗

寺河嘉苑的房不是领导房。寺河嘉苑是红星商业广场的住宅部分，位于泽州北路、规划晓庄街两侧，由山西浩泽坤房地产开发有限公司开发。

70年。晋城市华西小区的房子的土地使用年限是70年，使用年限到期了可以申请续期。晋城市，是山西省地级市，古称建兴、泽州、泽州府。晋城市位于山西省东南部，晋豫两省接壤处。

晋城这五线城市为什么房价上涨较快？

一是传统上晋城偏爱房子，过去贫穷时也要省吃俭用盖上座房子，哪怕是座土坯房。现在富裕了更是喜欢盖房，政策上不让自己盖了就买房。上下左右，前前后后数数哪家没有几套房子。没几套房，都不好意出门。只怕朋友问"还住在哪？有几套房就不一样了，有人问起，可以说：来回跑吧！挺起胸，抬起头，多骄傲！

二是相对来说晋城城市小，人口少，但不影响它是地级市，虽然只是个四五线城市的地级市，但党政机构一个都不少。弹丸之地有市级，城区，泽州县三个市区县政府及其附属机关，还有街道办事处，这些机构多，干部就多，这些人都由财政供养，收入不能说太高，但很稳定。算算就知道一辈子能有多少钱，有了稳定的收入再加上传统上偏爱房子，买房就成了必然。

三是晋城有晋煤集团，蓝花集团等等大型煤矿企业，这些企业职工收入高，手里有票子，有驻好房子的需求。过去还有说不清数量的乡村煤矿老板，更是土豪，据说曾经座火车去北京炒房，一火车一火车的老板啊硬生生把北房的房子价格炒爆，有人竞全额的买下一幢楼，一个小区。想想晋城盖这点房够卖？

四是晋城地方太小了，全市哪里在盖房，哪里有楼房，甚至哪块地出让了，大家都门清。地方小，楼盘少，房产开发的老板也少，出门都认识，晚上吃顿饭，全市房子价格就统一了，想找便宜房，打着LED灯笼都找不到。

五是晋地势不平坦，立地条件差，盖房成本高，土地供不足，地价高，也是高房价的原因。

现房供给不够，期房很多但交不了。二手房市场几近垄断，交易价格上涨并迫使商品新房也跟着上涨。土地财政也有促进作用。

晋城，一个五线不大的城市，房价确实高的离谱，比其他地方都贵。分析原因，一是农村进入城市，大多数人都希望市里有房。二是就是地方拆迁棚户区改造所致。由于晋城城市规划发展速度较快，大量城镇纳入拆迁，造成房子需求过大。三是放开二孩刚需量大。四是买房投资。因房价无人管控，近五年内房价上涨超过4%。新开楼盘还出现排号抢房现象。这就是不大的五线城市晋城。

多种原因，一开发商拿地价就高，加上银贷等时间成本各项，当然乐意高位。二各种中介的助涨，他们最终拿钱走人，晋城房价会在高位止涨下跌，而他们会转战奔向下一城市接着收割。他们的离开就是房价下行的标志。三房价是一个城市经济的晴雨表，而经济指标和官员执政好坏有关，鬼城两字可能是城市执政官的负名。但一个城市的繁荣和人口是正比，晋城是一个人口净流出城市，对房产刚需的年轻人对比郑州和太原两省会的房价和晋城差的不多，可工作就业机会比晋城强的多，他们自然会选择性价比更好的城市。当然有更好教育背景的大学或研究生们他们根本没有想法回到家乡，回来考公务员还是去企业？薪资低高物价高房价，人口外流是大势，长三角珠三角大湾区这些地方会不断把各个地方的人吸走。有人会看好晋城的房价吗，说高铁通了，机场不远了，也许我是悲观者，那会更加迅速地把更多人才或者财富资源转入上面说的三角洲之地，就算不跑远，也更便利去二三线城市生活定居，晋城高房价就像病人的回光一切都要回到他的本位。一家之言，不当处望指正。

最后的疯狂

跟着你长治老大哥学呢。就是不减。

长治在前面领着不涨行嘛？

山上的房子一般都贵，晋城不就是在山上嘛！

都有房子了，精英和年轻人都出走了，老龄化严重，未来晋城新房有点小空间，二手房就完蛋了，买到手，就是烂在手，自己掂量吧。毕竟小市，没啥出路，和安康市区差远了

房价买涨不买跌！晋城市房价是否‘最后的疯狂’犹未可知。高的离谱，有点炒作过了之味，苦了真正刚需又无钱的新一代光棍和他们辛苦了一辈子的农村的父母们啦。

晋城卖房子的美美的牛逼了一回，高平的卖房人也牛道：1.我们无存房啦……2.卖完了……3.想要的话，一层跟顶层还有几套……

房价呀房价！

这个价格其实就是山西晋城最贵的一个价格，也就是说并不是所有的小区都能卖到这个价格的。据悉在山西晋城，星河御墅这个小区的平均房价大概是每平米13,000元，很多人可能会觉得这个价格比较的高，但其实我觉得并不算是特别的贵，因为这个小区的地理位置特别的好，就在晋城市白水街和泽州路交叉口东南处，其次就是这个小区里面的房子性价比也是非常的高，小区里面的绿化率比较的高，物业服务也是非常到位的，所以房价高一点也无可厚非。

但是并不是山西晋城，所有的小区都是这个价格，其实很多小区的价格还是比较便宜的。你比如说在山西晋城西南片区有一个楼盘是德源绿洲，这边的房价就比较便宜了，均价大概只有7500元左右。另外在西南片区还有一个楼盘叫景天御龙府，这个楼盘的平均房价同样是在7500元左右。

另外大家也可以去在北石店片区看一看，这边的房价就更便宜了，北石店片区有一个小区叫逸品文山，该楼盘的平均房价只有4700元。在北石店片区，最贵的楼盘均价大概也就是在6500元左右，当地大部分人在这边买房，其实并没有太大的压力。

所以综合来看，我觉得现在山西晋城的房价还是比较适中的，不算特别的贵。毕竟我们不能拿当地最贵的楼盘房价来说事，因为最贵的楼盘并不代表其他的楼盘。如果要判断一个地区的房价是高是低，那我们主要还是得看该地区的平均房价。事实上近几年来当地的政府也是在控制房价上涨的，总体来说取得的效果还是比较明显的，很多楼盘的房价在最近1~2年的时间之内几乎没有上涨的太多。

段直字正卿文言文翻译，如下：

段直，字正卿，泽州晋城人。元代至元十一年时，河北、河南、山东的盗贼四起，百姓流离失所，田园荒芜，段直组织乡勇、修筑堡垒加以防范。

元大帅花木黎进驻泽州，段直毅然率领众人投奔到花木黎的帐下，担任元帅府右监军。后因为击退盗贼有功，段直佩金符任泽州长官。

上任之后，段直发现许多百姓为了躲避兵乱而逃亡到外地，造成房屋空置，田园也没有人耕种，他便下昭将没有人耕种的田地和无人居住的房屋给主家的邻居、亲戚耕种和居住，等到主家回来便物归原主。

昭告一出，便一传十，十传百，很多远走他乡的难民便如春燕般结对归来。段直体恤民瘼，只要是泽州府下的黎民，无不施以恩惠。

对于兵荒马乱造成家业毁弃的窘户困民，府县官方就赈济钱粮，来帮助他们安身立命；对于被官兵寇贼掳掠到边省邻郡的庶民劳工，就差人携带银两一一赎回，帮助他们回到家乡；对于因饥寒交迫死于非命、暴尸荒野的无主孤魂，官府统一收敛安葬，让他们入土为安。

没过多久，泽州就成了百姓的一方乐土。

位置好。晋城南洋花城项目是由山西百事嘉房地产公司开发，位于山西省运城市泽州县兰花路与太岳街的交汇处，晋城南洋花城

1、小区周边交通便捷，方便居民出行。

2、小区内部环境优美、绿植覆盖面积大、居住舒适度高。所以晋城南洋花城房价比较贵。