个税和契税是什么意思 有什么区别
永不言败
精选回答
税收是国家财政的主要收入形式和来源,取之于民而用于民,但各种形式的税目也让人眼花缭乱,那么其中的个税和契税是什么意思呢?一起来了解下吧!
个税和契税是什么意思?
个税即为“个人所得税”,个人所得税是对在中国境内和境外取得所得的居民个人,及在中国境内取得所得的非居民个人征收的一种所得税。
契税是对在中国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人征收的一种财产转让税。
个税和契税的征收范围?
一、个税的征收范围
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
二、契税的征收范围
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
个税和契税的征收标准?
个税和契税一般在转让财产时共同征收,个税针对转让人,契税针对受让人,以二手房交易的个税和契税的征收标准为例:
一、个税的征收标准
满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税,未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
二、契税的征收标准
【1】90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳,90平方米以上按房价的1.5%缴纳。
【2】90平方米以下二次购房的按房价的1%缴纳,90平方米以上按房价的2%缴纳。
【3】三套(含)以上住房,不计面积,契税税率为3%。
以上即为对“个税和契税是什么意思”的解答,希望对你有所帮助。
落花随流水 2024-02-25 10:34:18
相关推荐
艺考生集训注意事项 有什么要了解知道的
艺术生集训不要忽略了文化课,作为艺术生必须要做到文化课和专业课双赢,才能被心中理想大学录取,在这期间需要付出很大的努力。文化课也是非常重要的,不要忽略文化课,要一直学习专业课。艺考生集训注意什么学会针对性强化技...
展开详情投档会参考学考成绩吗 学考成绩有什么用
将成绩符合的学生的档案投给招生院校。这就是投档,投档不参考于学生的其他条件,只参考他的总成绩和志愿。而根据学校的调档比例省教育考试院确定他的投档比例,只要学生的档案被投档,决定他是否被录取的因素就会包含他的学考...
展开详情提高生物成绩的方法是什么 窍门有哪些
即通过分析教材,找出要点,将知识简化成有规律的几个字来帮助生物知识记忆。例如DNA的分子结构可简化为“五四三二一”,即五种基本元素、四种基本单位、每种基本单位有三种基本物质、很多基本单位形成两条脱氧核酸链、成为...
展开详情艺术生集训注意事项有哪些 需要注意什么
艺术生在集训的时候也要同步文化课学习,夯实文化基础。考生在专业课集训期间,文化课千万不要丢,专业课和文化课的学习一定要兼顾。艺术生集训的注意事项一定要选择一个靠谱的培训学校。因为一个好的培训学校,懂得怎么以最快...
展开详情艺术生什么时候集训好 有必要去集训吗
艺术生集训指的是艺术类学生在完成学业水平测试之后,由学校或自己向学校申请,暂时停掉学校的文化课,到专业的艺术培训学校进行封闭式训练,直到校考结束。美术生集训时间美术生集训,通常从高二下学期开始,5月份开始报名,...
展开详情