通化县二手房

通化县二手房

一、

买房人应缴纳税费:

1、

契税:房款的1.5%

(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、

印花税:房款的0.05%

3、

交易费:3元/平方米

4、

测绘费:1.36

元/平方米

5、

权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费:

1、

交易费:3元/平方米

2、

印花税:房款的0.05%

3、

营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

别怕，我教你几招

一，你喜欢这套房子，有购买意愿

二，和房东一起到房管局确认一下权属。看看房子是不是他的，有没有共有人，有没有抵押，查封，纠纷等不能交易的情况

三，自己到物业查一下该房有没有欠费，物业费，取暖费，水电气，通讯，有线电视费等等

四，问问邻居，此房曾经的住户情况

当然，最直接的就是你自己问房东，为什么卖的便宜！都没问题了，那就买吧。

三室二厅20万全款

三室两厅的装修预算大概是在15w-20w左右，估算面积是在90-120平方米的，并普通装修。因为装修价格是根据面积、装修风格、装修模式还有城市的不同所决定的，普通在800-1000元一平方米。

具体的报价，你可以用这个装修计算器来算，比较准确到位：【输入面积，10秒在线报价】

大概的知道装修预算，那接下来就是找装修公司，装修公司建议找一站式家装服务平台，比如土巴兔，因为他会根据你的需求，推荐当地靠谱的装修公司供选择，还提供先装修后打款的服务，这样就大大的保障了我们权益。

希望能够帮助到您~

有。

通化县万合房屋租赁有限公司位于通化县快大茂镇同德路，是一家以从事房地产业为主的企业。

该公司成立于2018年，经营范围包括房屋租赁和房地产经纪服务。