建行提前还贷(建行提前还贷有次数限制吗)
建设银行怎样提前还款?
提前还款流程:
第一、看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,所以贷款一年后你才能一次还清,而且还要写申请。 等额本息还款前几年还的主要是利息 xa0所以你越早还款越合算。
个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等),以\"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限\"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印\"每月还贷本金利息表\",重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
建行如何提前还房贷
【算一算你家装修要花多少钱】
在我们平时生活当中,我们多多少少都会在银行贷一些款,比如说我们买房子需要在银行贷一部分的款,但是手上资金充裕了之后,我们该如何提前进行还房贷呢?今天小编就来跟大家说一说建行如何提前还房贷,希望可以给大家带来帮助。
一、建行如何提前还房贷
1、首先我们要向建行提出提前还贷的申请,申请之后,建行将会在7个工作日之内给予通知。
2、接到通知之后,我们携带相关的证件,如身份证以及贷款合同前往建行柜台进行办理提前还款手续。
3、我们要去建行办理手续的话要了解建行需要携带的哪些证件,一般去建行办理提前还贷手续需要带本人身份证和借款合同就可以了。
4、之后填写申请表格,提交还贷申请,提交完之后到银行办理相关的文件签字,拿回权利证书之后全部还清贷款。
5、最后不要忘记,还需要拿回按揭贷款的保险合同单正本,以及防尘房产解除抵押的相关文件和一些数数据。
二、银行提前贷款的注意事项
在办理银行借钱贷款的过程中,我们一定要记得拿回权利证书、清贷证明、按揭贷款的保险合同正本单正本以及房产的解除抵押相关文件和一些凭据,这些东西都必须拿回来,防止银行在此过程中捣鬼,也防止一些银行与保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本事后要退押保险金。使银行会拒绝退还,因为他会说已被您签字拿走,不承认此事。