购商铺的注意哪些事项
精选回答
告诉自己要坚强 2024-07-04 14:30:35
1、确认商铺的产权:产权是不可忽视的一步,它和购买住房一样重要。我们在购买商铺前要仔细验房产证、抵押或者质押状况的权属证明等,才能避免买到产权有问题的房子,注意不要单听销售的一面之词。
2、考察商铺的结构:商铺的结构同样很重要,除了看商铺的地理位置外,其结构的好坏也决定了商铺的价值。结构主要看商铺面宽、进深、房屋内部布局、利用率等等,确定没有问题再购买,才能保证日后使用的方便性。
3、考察周边配套设施:一般大型成熟社区与学校附近的商铺比较火爆,很多人觉得这类商铺的投资回报更好,收益更好。但注意并不是所有的好地点回报率就高的,因为有的地段刚好遇到市政规划变动,就算很热闹的地段也有可能变成冷门,有的正在开发中的地段投资空间反而不错。因此,在购买商铺时,要将眼光放远些,要多考虑该地区未来的发展情况,多了解该地区将来的发展情况。
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