离婚时贷款的房子可以过户给未成年小孩吗
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离婚时贷款的房子可以过户给未成年小孩。法律没有规定拥有房产证的年龄限制,因此未成年才可以作为房屋的产权人,并可以登记在不动产上。而房屋所有权的更名称为过户。过户需要收取相关的费用,这些费用又都比遗产税低的多。如果家长不采用过户而是赠与的方式,虽然可交免税费,但如果以后房屋转让,其原始取的价格是0元,在过户时,会以房子的市值来收取税费,比过户要高的多。
唐僧洗头爱飘柔 2023-11-19 13:35:23
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