月供是怎么算出来的
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跑调大叔 2024-07-24 14:33:20
用贷款额除以贷款期限按月得出来本金,再用贷款额乘以利率得出是利息,两项相加得出月供。月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应利息。目前,我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。等额本金:每月还款金额逐月递减
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