写字楼投资要注意什么
一颗红心
精选回答
1、地段要选好:写字楼的地段好,就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等,是否方便。
2、物业服务要细致入微:对于投资写字楼的人来说,物业选择也是很重要的,如果写字楼的物业服务不能达到国际标准,很多人都是不会选择投资的。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼的差距所在,为访客提供糕点茶水、服务人员全程英语引导解说等人性化服务还很少见。
3、综合配套要健全:在投资写字楼的时候,还需要注意生需求和办公需求,主要是为了方便员工工作期间的生活以及客户之间的业务往来。写字楼在前期选址时候一般都会选定城市的中心商务区,购房需要注意周边是否有商业餐饮配套。
4、要注重品质:对于一个企业来说,无论它的大小,都是比较注重品质的,不管是办公环境的品质还是企业内部员工品质,都会在一定程度上代表着公司的对外形象。办公环境的品质体现在各个方面,如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等,都需要逐一比较、现场观察和实地感受。
5、产权要清晰:写字楼也是房产,只要是购买房产就要注意产权是否清晰,投资者投资的写字楼如果是期楼的话,事先一定要打听是否有预售证;如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收,关于产权的问题,千万不能马虎。
现在很多写字楼在出售的时候都是精装修的设计,购房者在挑选写字楼的时候,还需要注意它的装修质量如何。
爱如少年初如梦 2024-07-23 15:50:31
相关推荐
腿疼如何医疗
1、现在随着生活节奏的加快和越来越紧张的工作,除少数患者由外伤引起外,多数为不注意休息或缺少保健意识,特别是一些驾驶员或文案工作者由于坐姿不正确或久坐,经常出现腰背部疼痛、腿痛、肢体麻木、下肢放射性疼痛,麻木及...
展开详情青岛有哪些特产
青岛特产有青岛啤酒、崂山绿茶、即墨老酒。青岛,山东省副省级市。青岛地区昔称胶澳,是国家历史文化名城、中国道教发祥地。6000年以前,境内就有人类的生存和繁衍。因树木繁多,四季常青而得名。...
展开详情运动内衣孕妇能穿吗
如果孕妈妈孕期要运动的话是可以换上运动内衣的,但是运动完之后还是要换上孕妇内衣,这样可以更好的保护胸部。虽然运动内衣没有钢圈,对胸部起不到承托作用,胸部会下垂和外扩,不宜长时间穿着。整个孕期孕妇身体各个系统均为...
展开详情vivos1摄像头怎么升降
vivos1升降摄像头的方法:vivos1只有前置镜头可以升降,而且是自动升降,也就是说,当用户在使用到vivos1的前置镜头时,手机会自动识别,接着就会自动升起手机的前置镜头。...
展开详情铁的热膨胀系数是多少
铸铁的热膨胀系数是(9.2-11.8)x0.000001/°C。热膨胀系数:物体由于温度改变而有胀缩现象。其变化能力以等压(p一定)下,单位温度变化所导致的体积变化,即热膨胀系数表示。热膨胀系数有线膨胀系数α、...
展开详情