中级会计师《财务管理》知识点:投资报酬率
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咖啡的味道 2024-06-10 17:22:07
中级会计师《财务管理》知识点:投资报酬率
投资报酬率,顾名思义,就是投资项目之后,能得到多少的报酬的概率,今天我们就来说说有关投资报酬率的知识点,和小编一起来看看吧。
(一)投资报酬率
是指通过投资返回的价值,投资商业活动或者项目得到的回报,投资报酬率又称为投资的获利能力,也是全面评价业绩综合性的指标,能反应资产投资的直接效果。
(二)案例分析
甲想要购买一套办公用房,有三种不同的付款方式,如下:
1、A方案:从今年开始,每年年初要付款30万,连续支付6年,一共180万;
2、B方案:从第三年开始,每年年初支付支付32万,连续支付6年,一共192万;
3、C方案:从现在开始每年年末支付31万元,连续支付6年,一共186万。
假定该公司要求的报酬率为15%,那么应该选择哪个方案比较好?
解析:
1、这道题考察的是投资报酬率知识点
2、A方案:付款总现值=30*(P/A,15%,6)*(1+15%)=30*3.7845*1.15=130.57万元
3、B方案:付款总现值=32*(P/A,15%,6)*(P/F,15%,1)=32*3.7845*0.8696=105.31万元
4、C方案:付款总现值=31*(P/A,15%,6)=31*3.7845=117.32万元
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