哪里有物业管理员报考

管理员岗位职责

1、 坚持脚踏实地的工作作风。全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况。负责建立业主（住户）档案。为做好文明。优质服务打下扎实的基础。

2、 每日不少于二次对管辖小区进行巡视。及时发现和制止违章行为。确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞。迅速采取措施予以处理。并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：

(1)路面：整洁、无垃圾、无积水;绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时。造型美观。

(2)房屋外墙面：整洁无污染。各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。

(3)信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。

(4)车辆：停放在指定地点、有序、整齐。

(5) 公共设施设备维护情况：无损害、涂污。

(6)装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。

(7)其他：如装修垃圾不占道。不过夜等。

3、 巡视时发现不符合规定之处。应及时报告负责人。并迅速妥善解决。

4、 上班着装要保持整洁。自觉佩戴“服务胸牌”。主动接受住户的监督。执行任务时必须礼貌服务。与住户保持良好融洽的关系。

5、 严格遵守工作纪律。不能擅离职守。如因工作需要离开服务中心办公室时。应向在场人交代去向。无人在办公室时。须在留言牌上写明去向。

6、 熟悉管辖内单元户数和各住户的面积。对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号。要熟记在心。对业主家庭情况有所了解。

扩展资料：

报考条件：

一、物业管理员（具备以下条件之一者）

1、在本职业连续工作1年以上。经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数。并取得结业证书。

2、在本职业连续工作2年以上。

3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

二、助理物业管理师（具备以下条件之一者）

1、取得本职业物业管理员职业资格证书后。连续从事本职业工作2年以上。经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数。并取得结业证书。

2、取得本职业物业管理员职业资格证书后。连续从事本职业工作3年以上。

3、取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。

三、物业管理师（具备以下条件之一者）

1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后。连续从事本职业工作4年以上。经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数。并取得结业证。

2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后。连续从事本职业工作5年以上。

3、具有大专学历。连续从事本职工作8年以上。经本职业助理物业管理师训达到标准学时。并取得结业证书。

4、具有本科学历。连续从事本职工作6年以上。经本职业物业管理师正规训达到标准学时。并取得结业证书。

物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋。签字认可后。开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时。开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。

例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费。就属于这种情况。这是最基本的小区物业管理常识。

欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷。属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题。业主拖欠物业管理费。属于债的不履行。物业公司可以以违约为由起诉业主。但不能以此剥夺业主竞选业主委员会委员的资格。

因此。业主欠缴物业管理费不影响其参与业主委员会的选举。这个小区物业管理常识大家要谨记。不要给物业公司给忽悠了。