香港开征空置税 香港空置税怎么收
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轻风 2024-02-23 12:36:02
为了防止炒房,国家出台了很多的政策,比如去年国内就有呼声很高的房产税。而就在香港也开始正式出台了空置税。到底香港的空置税要怎么收?一起来看详细情况。
香港开征空置税
香港的房子要收税了,被誉为“炒房杀手”的空置税即将正式征收。据《香港经济日报》,空置税草拟法案已大致完成,准备下月提交立法会讨论。
自去年6月香港特区政府提出一手楼空置税后,香港楼市逐步进入下行通道。在业内看来,还未正式征收的空置税对楼市已起到一定的威慑作用。内地虽然对此呼声较高,但由于空置率标准难以界定,房地产税正加快推进,内地暂无跟进可能。
内地无法跟进原因何在?
我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%。按照国际常见标准,空置率10%以下为较合理区,房屋供求基本平衡;10%~20%之间为危险区间;20%以上为房屋库存严重积压。
内地征收空置税是必要的,但较难实施。首先,没有办法统计空置房,这是很基础的东西。其次,如何界定6个月以上的空置房,这在香港比较容易,但在内地特别难。
所以,内地暂不会征收空置税。全国两会正在讨论房地产税的推进,也不需要同时开征两项重头税,并且香港征收空置税主要是针对开发商的。
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