公积金千万别提前还款是为什么 公积金提前还贷划算吗
精选回答
清风徐来 2024-02-25 10:41:00
申请房贷有公积金贷款和商业贷款两种选择,大多数人都会选择公积金贷款,因为公积金贷款利息低,买房更划算。公积金贷款也是可以提前还款的,但是为什么都在说公积金千万不要提前还款呢?下面一起来了解一下吧。
公积金千万别提前还款是为什么?
公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金,一般来说贷款一两年之后提前还款,就会收取贷款本金的2%作为违约金,最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话,那么也会收取贷款本金的1%为违约金,最低是10000元。公积金贷款利率本身就很低,贷款利息也就不会很多,而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高,所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。
公积金贷款提前还款并不是随时都可以,也需要满足一定的条件才可以,并且提前还款需要先到银行申请。公积金在贷款一个月之后才可以申请提前还款,提前还款时用户可以选择一次性全额还款也可以选择部分提前还款,提前还款时不可以有逾期行为,申请提前部分贷款还款时,用户还可以选择是缩短贷款年限或者是变更欢快方式。
公积金贷款虽然好,但是也一样是需要满足条件才可以,并且还有很多限制。公积金贷款只有缴纳了公积金且满足一定年限的才可以申请,申请公积金贷款时最高个人贷款额度是50万元,两个人一起的话是70万元,不同的地区政策规定会有所不同,所以贷款额度上可能会存在一些差异。不过,如果贷款额度不够的话,用户是可以用公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式也可以,并且在还款时还可以优先还商业贷款,也可以节约不少贷款利息。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992409189368984491.jpg)
相关推荐
形容爸爸外貌的词语
1、铜筋铁骨:铜一样的筋,如铁一样的骨。比喻十分健壮的身体;也指能负重任的人。2、肠肥脑满:形容生活优裕,养的很胖的样子。3、瘦骨如柴:形容十分消瘦的样子。4、大腹便便:指形容肥胖的样子。5、面黄肌瘦:脸色发黄...
展开详情孟氏家谱辈分排字
孟氏家谱孟家后代的排行家谱,采用清朝皇帝御赐的辈分的排行,具体如下:希、言、公、彦、承、宏、闻、贞、尚、衍、兴、毓、传、继、广、昭、宪、庆、繁、祥、令、德、维、垂、佑、钦、绍、念、显、扬、建、道、敦、安、定、懋...
展开详情和老板谈话技巧
1、你主动和领导谈心打招呼作为下属,积极主动地与领导交谈,渐渐地消除彼此间可能存在的隔阂,与上级关系相处的正常、融洽。2、聆听领导谈话要表示出认同与受教聆听领导谈话时,在听讲中要随时露出感动、认同的表情,偶尔重...
展开详情安徽阜阳颖州区有什么镇
全区辖共有5个街道、7个镇、1个乡:鼓楼街道、文峰街道、清河街道、颍西街道、西湖景区街道、王店镇、程集镇、三合镇、西湖镇、九龙镇、三十里铺镇、袁集镇、马寨乡。...
展开详情