公积金千万别提前还款是为什么 公积金提前还贷划算吗
淡然如菊
精选回答
申请房贷有公积金贷款和商业贷款两种选择,大多数人都会选择公积金贷款,因为公积金贷款利息低,买房更划算。公积金贷款也是可以提前还款的,但是为什么都在说公积金千万不要提前还款呢?下面一起来了解一下吧。
公积金千万别提前还款是为什么?
公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金,一般来说贷款一两年之后提前还款,就会收取贷款本金的2%作为违约金,最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话,那么也会收取贷款本金的1%为违约金,最低是10000元。公积金贷款利率本身就很低,贷款利息也就不会很多,而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高,所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。
公积金贷款提前还款并不是随时都可以,也需要满足一定的条件才可以,并且提前还款需要先到银行申请。公积金在贷款一个月之后才可以申请提前还款,提前还款时用户可以选择一次性全额还款也可以选择部分提前还款,提前还款时不可以有逾期行为,申请提前部分贷款还款时,用户还可以选择是缩短贷款年限或者是变更欢快方式。
公积金贷款虽然好,但是也一样是需要满足条件才可以,并且还有很多限制。公积金贷款只有缴纳了公积金且满足一定年限的才可以申请,申请公积金贷款时最高个人贷款额度是50万元,两个人一起的话是70万元,不同的地区政策规定会有所不同,所以贷款额度上可能会存在一些差异。不过,如果贷款额度不够的话,用户是可以用公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式也可以,并且在还款时还可以优先还商业贷款,也可以节约不少贷款利息。
清风徐来 2024-02-25 10:41:00
相关推荐
新年感言一句话
1、祝愿新的一年身边的家人朋友都开开心心、健健健康、好运连连!2、我的祝福,如春天般的温柔甜蜜,长久深深种植地保留在您的心田,祝妈妈您拥有甜蜜温馨快乐的一年!3、亲爱的自己,永远不要为难自己,比如不吃饭、哭泣、...
展开详情手上有倒刺应该怎么解决
1、温水泡手有人说起了倒刺的时候我不用手直接撕,用剪刀剪去不就行了么?不是的哈,正确的处理方法是打一盆四十度左右的水,然后把手浸泡进去,这样浸泡五分钟之后,手指甲以及手上的倒刺,还有手指头周围的皮肤都变的非常柔...
展开详情新年烧香祈福说说
1、阿弥陀佛,人生在世不容易,求佛菩萨保佑我全家人苦难不近身,平安健康永相随,一切万事顺心如意。2、愿你我生生世世长相逢,同行同愿同圆种智功德海。3、阿弥陀佛,祝福所有亲人朋友,健健康康、平平安安。4、求佛保佑...
展开详情