新婚姻法2021年婚姻法 新婚姻法房子归属问题

我们都知道结婚跟谈恋爱是两回事，在婚姻关系的背后，更多的是一种契约关系，国家也有相应的法律来保障婚姻关系、家庭财产和家庭责任，比如婚姻法。2021年民法典出台之后，婚姻法的内容也发生了一些改变，需要我们每个人都去学习和了解清楚的，因为这和我们的生活都有关，下面小编就给大家分享一些新婚姻法2021年婚姻法以及新婚姻法房子归属问题的内容。

一、新婚姻法2021年婚姻法

首先就是离婚冷静期，这个规定大家已经讨论的很多了。据数据统计，我国离婚率连续十六年上涨，为减轻这种现象，新婚姻法设了个离婚冷静期，引发了广泛讨论。

虽然不少人对于这个规定有异议，但是现在还是实施了。

第二点就是关于债务的规定，值得一说的是，新婚姻法条例中，增加设置了有关“夫妻共同债务”的条款，并确认了“大额债务共债共偿”的制度。

简单来说，就是在婚姻期间，如果家里有大数额的债务，不是夫妻共同签字则无效，老公在外偷偷借了钱，没有妻子的签字，到时候追债的来了，完全与妻子无关。

还有在离婚之前，有的人会有一种阴暗的想法，有些人感觉快离婚了，反正共同财产要平分，还不如自己先随意挥霍。对于这种情况，也有了新的规定。

对于挥霍财产的一方，离婚时法院视情况少分财产或者部分财产。挥霍得比较少可能还能分得少部分财产，挥霍得比较多或者恶意挥霍，可能就分不到财产。

这也是为了保证夫妻双方的利益，算是一件好事了。

还有关于婚姻存续期间，如果继承父母的财产或者收到别人赠与的财产，如果遗嘱或者赠与合同中没有明确说明是赠与一方的，这属于夫妻的公共财产。如果明确指明了继承的对象或者赠与的对象是一个人，则为一方的个人财产，离婚时归一方所有。

这也是根据现实中的不少例子做出的调整，也是适当的进行了修改。

另外，在新婚姻法里，出轨也算是大过错，如果是出轨的一方，在离婚的时候分到的财产会少一点，还需要支付孩子的抚养费。

另外，离婚之后孩子抚养权的归属，也有了新的规定，由女方抚养孩子破除了哺乳期内的限制，直接规定为二周岁。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。

二、新婚姻法房子归属问题

看一下这个房子是在结婚之前购买的还是结婚之后购买的，如果其中一方在婚前购买的，而且使用全款支付，那这种情况就属于个人财产，即使离婚房子也不可以分割。如果房子在结婚之前购买的，使用贷款支付，结婚之后另一方一起帮忙偿还贷款，这种情况下离婚也要进行分割，具体多少要看一下另一方偿还贷款总金额是多少。如果房子是结婚之后购买的，即使只写了其中一方名字，但这个房子仍属于夫妻共同财产，所以离婚的时候这个房子要进行分割。

1、婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产。《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

2、《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

三、新婚姻法关于房子归属问题

（一）房产证上只有一个人名字的房产归属问题。

婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。
《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

（二）房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。

如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。

如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。

如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。