共有产权房是什么 共有产权房申请条件

对买房者来说，房产证上写谁的名字很重要也是很关键的一件事，因为决定了所购房屋的归属权及处置权等。而且有些房子并不是有钱就能够买到的，是需要申请才可以购买，比如共有产权房。那么，申请共有产权房要有哪些条件呢？

共有产权房指的是地方政府将部分土地降低利息，然后在用低价出售给符合条件的家庭建造房屋。共有产权房现在处于试运行阶段，目前只在北京试行。以北京共有产权住房的申请流程为例。

【1】申请人在网上提交申购

在北京，共有产权房只有在网上才能申购，需要到相关的官方网站，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》并提供相关材料。

【2】申购码获取

一般情况下是申购结束20个工作日内，相关部门会对申请者进行审核，审核通过了的话，就能获取到申购码，在官方网站就能查询到审核结果，还可以对结果提出复核。

【3】摇号配售

会有相关部门安全摇号配售，按照先后顺序分组，确定摇号名单，中选的家庭就可以按照摇号顺序选房。

【4】签订合同

开发商对申请家庭资料进行审核核对后，符合条件的申请家庭就可以签订合同确认了。

所以说，共有产权房会对申请家庭进行审核核对只有符合相关的条件才可能申请成功。