公积金买房首付最低多少 2019公积金贷款额度
若是少年青涩如初
精选回答
2019年已经到来,新的一年你是否有新的计划和安排呢?在新的一年是否有计划利用公积金贷款买套房呢?如果你就是这么想的话,那么,一定要来看看下文的2019年公积金贷款额度,公积金贷款首付最低比例。
2019公积金贷款额度:
但总体来看,公积金贷款的额度,主要由以下几个方面来确定的:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万;
上面这三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
大家可以根据上面的三个点,自己去评估一下,当然,额度评估的时候,也会考量个人的信用,资产情况,资产实力等相关信息,虽然最高额度是确定的,但并不是每个人都能贷到最高额。
公积金买房首付最低多少
公积金贷款首付比例,过去是比商业贷款要低的,但是由于楼市调控的不断推进,很多地方都出台了相关的公积金贷款新政,比如北京出台了比较严格的公积金贷款新政,对二套房使用公积金贷款的时候,首付比例要提高,因此,其实,在当下环境下,一般首套房的贷款,首付比例30%,二套房40%。
但有些地方也会有差异,因此,大家根据实际情况可以自己去判断,也可以到住房公积金贷款中心去咨询。
人间正道是沧桑 2024-02-23 12:35:48
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