梅州外国语学校何婷婷
何婷婷名字背后又有什么深层的意义?
何婷婷名字背后的深层意义就是亭亭玉立。
我叫何婷婷。我想要个谐音的英文名。广东梅州梅县新城房价会继续涨吗?老实说,我对房地产业一窍不通,作答这类问题,完全是菜鸟,只能讲述一下自己的观察。
梅州是四线城市,2017年的GDP是1100亿左右,按人口计,应该排在广东省的末尾,别说和省内的其他城市比,就连相邻的江西赣州、福建龙岩,经济都远胜我们,可想而知,梅州是有多穷!与落后的经济相反的是,房地产的建设是一浪高过一浪,房产的价格更是一路高歌,突飞猛进,不断刷新新纪录,令人瞠目结舌!目前梅州购房的人群中,我了解到主要需求的有三种,一是新婚购房的,二是没小区没车库没电梯进行升级购房的,三是各县区因农村缺乏就读医疗条件进城购房的。
新婚购房的,大多是顺应目前社会的潮流,也是减少家族矛盾的举措,客家话说的:“住开来”,但这种情况,一旦小孩出生,老一辈还得凑在一起合带下一代,我的意思是指房子是富余的。
因为原来的房子老旧,或是没小区没车库没电梯而购置新房的,那么添置新房后,原来的房子就腾空出来了,或租或卖,全看自己的经济能力了,也是房子富余的。
第三种是因为各县区的农村因学校取消,小孩读书不方便,或老人在农村医疗健康方面的服务不足,从而进城买房的人群,这个是刚需,而华侨城、新县城的房子,多数应是梅州各县区农村搬迁来的群体。
除了炒房团外,还有一股就是年轻时在外辛苦打拼,年老退休后,决定回梅州养老过慢生活的人群,这股人可能是购房没有压力的。
目前,不论梅县区新县城还是梅江区,新房的房价很多每平方米已经高达八九千,甚至上万!梅州是经济严重落后的山区城市,物价高,收入低,作为普通的工薪阶层来说,这样的房价实在是高的离谱!事实上现在购房的人群中,有很大一部分其实是年轻人在珠三角等经济发达地区打拼来支撑的。
前一阵子,刚好去了友人的一家大型中介公司,发现办公室里空无几人,朋友说今年的房产生意非常难做,猜想如今房价已经令人难以企及,但看梅州不断创新高卖出的地块,和无休止的楼盘建设,真的不敢对楼价作出升跌的预判……
梅县新县城的房价肯定还会持续上涨的,未来梅城的中心有可能会转移到这里。
你可以看到的是,新县城目前在梅城发展是最快的,19年高铁开通后带动了新县城的房价,最重要的还是要双龙高铁开通,到时候房价肯定会涨的很厉害。
新县城主要交通便利,先来看看道路,新县城的路足够大,辅道也很宽,行走起来也方便。
再来看看地理位置,离高铁站近,火车站,汽车站都近,高速路口又在家门,过一座大桥就是江南,往下走就是江北,这样的位置肯定会让新县城的房价上涨。
再来看看措施,医疗,教育,娱乐等措施都完善,医院有粤东医院,学校有外国语学校,华侨中学等,娱乐有人民广场,什么措施都有了,难道会带不动这边的房价。
综合起来说,梅县新县城未来肯定是梅城的核心,那么房价肯定会持续上涨,毫无疑问吧
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