有关投资性房地产的相关内容
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梦情夜星 2024-06-07 20:20:45
有关投资性房地产的相关内容
不知道大家对投资性房地产了解多少呢?投资性房地产会计入哪些科目?投资性房地产有关折旧的分录怎么做?折旧的计算公式是怎么样的?折旧会影响营业利润吗?今天小编就来和大家说说有关投资性房地产的问题。
(一)什么是投资性房地产?
是指为赚取资金或者资本增值或者是两者都有而持有的房地产。
(二)投资性房地产会计入哪些会计科目?
投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式,如果有折旧计提,那么应该计入其他业务成本科目。
(三)投资性房地产有关的折旧分录怎么做?
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
(四)投资性房地产的折旧年限怎么计算?
建筑物类是当月增加次月计提折旧,当月减少次月不计提折旧
土地使用权是当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销
(五)投资性房地产折旧年限的计算公式是什么?
一般是按照平均年限法计提折旧,年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限
(六)投资性房地产折旧会影响营业利润吗?
投资性房地产折旧会影响营业利润;
投资性房地产折旧分录。
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
计提折旧时,会增加其他业务成本,会使营业利润减少。
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