宅基地确权(宅基地确权是什么意思)
1、宅基地确权是什么意思?那么我们就要清楚,首先不符合宅基地申请条件的人,就无法获得宅基地证,比如城里人私下买的村里的宅基地,就无法确权。
2、确权和没有确权有哪些区别?确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。
3、简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障!宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。
4、宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议。
5、在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权,如果,你的宅基地没有确权,等地面上的房子倒塌或需复建时,很难获得宅基地使用证,没有宅基地使用权,就无法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,无宅基地使用证者,将得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。
6、确权后农民拿着确权证书,可以抵押贷款。
7、农民最大的财富就是土地,有了土地确权证书,就等于握住了土地使用权。
8、无论谁在想动农村承包地,都必须经本户同意,如果农民想出去打工,还可依法把承包地进行流转。
9、交给家庭农场。
10、农民合作社来经营。
11、还能享受到很多惠农福利,补贴待遇。
12、以后征地拆迁都会以确权的结果来进行赔偿,如果宅基地没有确权的话,那你肯定拿不到赔偿的。
13、除此以外,此次确权结束后,如果你的房屋没有确权,村集体有权回收,你不允许在宅基地上翻建,修建。