休闲农业市场 休闲农业项目规划
大家好我是小深,休闲农业市场,关于休闲农业项目规划很多人还不知道,那么现在让我们一起来看看吧!
休闲农业市场 休闲农业项目规划
1、时常有学员与粉丝问我最多的问题,就是休闲农业中的农业怎么做?不少返乡回乡创业的投资人在休闲 旅游 方面看了不少,学了不少,思考了很多也很细。
2、现实中,一些做休闲农庄的老板也说在餐饮、客房、服务项目经营上基本还是赢利的, 大多数亏本的休闲农业项目就是因为农业的原因,基本都是亏在农业上。
3、目前,很多城乡规划设计公司做休闲农业规划,休闲 旅游 项目做得轻车熟路,应有尽有,但农业产业规划都是粗线条的,一些新农人拿着漂亮的休闲农业规划设计方案总感觉落地很困难。
4、所以,休闲农业的农业到底怎么弄,一直是困扰投资人的一个突出问题。
5、根据我做休闲农业规划设计与服务指导的实战经验,现就休闲农业中的农业问题谈几点体会。
6、一、土地原则不是什么地方都适合做休闲农业的。
7、休闲农业经营地的选择,与普通农业生产地是不一样的。
8、休闲农业的经营用地,除了农业生产用地必需的土壤条件、水源便利等基本条件外,还要 坚持四个依托。
9、即依托城市,依托交通,依托景区,依托产业。
10、这就是休闲农业经营地要选择离城市不太远的地方;选择靠近高速公路的出口不远处,靠近国道、省道、县道的道路边上;经营地最好选择在景区里面,景区周边或通往景区的道路边上;选择农业生产(产业)、生态条件比较优越的地方。
11、做休闲农业投资人还必须把区域内的土地性质弄清楚。
12、如果全是基本农田,或是公益林区、水源保护地边上,建议不要做休闲农业。
13、 做休闲农业的土地,最好是选在有一般农地,林地、四荒地、宅基地和集体建设用地的地方。
14、 这是因为国家土地政策管理越来越严格。
15、投资人切不可带着侥幸心里或听从少数领导个人的表态,碰触土地管理红线就会使你的项目违法,从而得不偿失,没有必要。
16、二、规模原则投资休闲农业要根据市场需求,坚持适度规模的原则。