郑州主城区6大豪宅排名 2020郑州十大豪宅

谈到房子就会谈价格，谈到价格就会谈到品质。今天我们来聊一聊郑州的豪宅，看看有哪些楼盘具有豪宅因素和配置，又有哪些豪宅能够使人眼前一亮，欣然向往。

郑州主城区6大豪宅排名 2020郑州十大豪宅

在这里的定义，豪宅虽然都不便宜，但是价格并不是成为豪宅的唯一因素。我们将尽可能的去发现豪宅所具备的因素。

和普通住宅相比，豪宅的位置依然占据了重要因素；这既是配套所决定的，也是由于目前的区位因素所决定的。

和普通住宅相比，豪宅所提供的圈子以及附加值也占有重要的比例；百万买邻已不稀奇，如何与同一档次的人增加交流，也是自我提升的一种方式。

和普通住宅相比，豪宅所提供的产品和设计更具人性化和隐私感，能够充分理解和尊重人得需要。这不仅仅是宣传，而是在最初的设计以及后续的服务商需要不断补充的一个重点。

特别说明：

1、所选择的对象范围仅限郑州；

介绍：临南北运河和东风渠，西面为第三城市道路，南临农业路。交通便利、配套齐全，距离郑东新区的核心 ---- 中央CBD 区的外环线约 800m ，宜动宜静，可以说是郑东新区住宅用地中的超白金地块。

TOP点：居住氛围浓厚，商业配套完善；周边水景；交通一流；医疗机构充足；一体化优质教学资源；物业优质；户型建筑优秀。

2

银河丹堤

位置：郑东新区东风东路与九如东路交叉口向东

价格：3.4万左右

介绍：规划总面积15.4万平米，总户数1098户，北临东风渠，南面东风东路，西面为市政绿地，东面为省军区经济适用房项目。

TOP点：医疗资源丰富；户型设计优秀；教育资源优秀，靠近大学氛围较好；私家网球场；水景雕塑广场；儿童游戏区；周边商业充足，宜动宜静。

3

英协花园别墅

位置：金水区英协路凤鸣路东北角

价格：五万左右

介绍：曾经绝对的富人区，低调富豪居多，2000年时英协花园别墅均价6000元/平方左右，当时郑州住宅均价1500元/平方左右，别墅主力户型500平方。

TOP点：居住环境；绿化率高；居住氛围浓厚；大户型为主；物业一流，位置优异。

4

东方今典

位置：经济技术开发区第四大街与经南三路交叉口

价格：四万左右

介绍：郑州市第一家大规模的纯别墅社区，稀贵的自然风光、东开发区十多年沉淀、2500m2龙型水系，3600m2绿色园林，星级贵宾会所，建筑面积5.3万平房米，绿化率达到60%，容积率0.23，计划开发别墅201幢。

TOP点：纯别墅社区；环境优美；大社区；水系园林；会所；低容积率高绿化率；医院教育等资源丰富；生活配套完善。

5

九郡弘别墅

位置：惠济区郑州迎宾大道30号

价格：四万左右

介绍：九郡弘别墅采取中央生态景观核，将原有湖面改造并延伸，形成别墅区的中央景观核。中央景观核是一个由乔木、灌木、各种水生植物构成的湿地景观区，也是整个社区的一个生态的、可持续的自然景观核。

TOP点：环境绿化；配套医疗和教育；角落人娱乐广场；居住氛围。

6

永威上和院

位置：郑东新区九如路与朝阳路交汇处路东500米

价格：待定

介绍：永威十年隐豪1号作品，携手李玮珉等5位大师，打造12幢宽庭和院，总占地71亩，4排错落分布形成8个景观院落。整体容积率不到1.7，总户数319户。

TOP点：地下室净层高2.8米，可以实现房车进出；东运河公园；12米宽门庭，手工黏土砖的灰色院高墙，“景泰蓝”墙面涂装工艺、双层面漆打磨，开启定制化；一户一梯；日本ykk一体成型门窗；4.5m层高地下会所；细节之处堪称完美。

7

正弘瓴

位置：郑东新区龙湖副CBD九如路和朝阳路交叉口东北角

价格：待定

介绍：由13栋电梯洋房和6栋联排组成,产品涵盖联排、叠墅、洋房。

郑州主城区6大豪宅排名 2020郑州十大豪宅

TOP点：户型经典；400米长的风雨连廊；870米跑道；洛嘉设计的儿童专区；三段式院落；地下3000平高端会所；全石材立面，名贵紫铜纹饰。

8

建业天筑

位置：郑东新区东风南路与康宁路交汇处

价格：四万左右

郑州主城区6大豪宅排名 2020郑州十大豪宅

介绍：目前清盘中，目前仅剩余少量234平、289平米房源在售，主要集中在2号楼、3号楼，整体均价区间为38000-45000元/平米；600平米大平层，价格区间为48000-58000元/平米，具体一房一价。

TOP点：地铁1号线、5号线、郑开轻轨等轨道交通路网环绕；雾森系统；精选乔木；建业物业等。

9

东润泰和

位置：金水信息学院路与文劳路交汇处

价格：三万左右

介绍：东润泰和占地50亩，总建面约14万方，容积率2.99，是郑州市区少有的低密度高绿化率的高端住宅项目。项目由8栋住宅和1栋会所组成。

TOP点：区域优势；大户型为主；楼间距过百；配套设施齐全有居住氛围；周边交通便利；高绿化；有专属会所；

10

美景东望

位置：郑开大道与贺庄路交叉口向南800米路东

价格：待定

介绍：郑州地产集团联合美景集团的新中式风格的低密标杆性产品。东区核心位置总占地276亩，总建筑面积34.4万方。从整体规划布局来看，郑地美景东望项目通过对中式古典建筑布局的借鉴，引入“十字”景观轴线，打破兵营式布置方式，形成具有层次且兼具传统特色的街巷空间，极具美感。

TOP点：低密墅院，原创中国美学院墅；高绿化低容积率；大社区；品牌开发商背书；霍尼韦尔新风系统；第四代无机房的中开门式电梯，全静音；路面整块石材地面铺贴；细节之处堪称完美。

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