房贷提前还一部分款之后会怎么算 银行规定如下
精选回答
逝去的青春 2024-02-23 12:39:46
提前还房贷可以减轻压力,可以减少利息,很多人只知道这些知识点,但是其实对提前还房贷很多都不懂,比如提前还一部分房贷之后,剩下的利息怎么算,要不要改合同呢?
房贷提前还一部分款之后会怎么算?
房贷提前还一部分款之后剩下的仍旧会按照房贷合同约定的利率计算,比如你在某银行申请房贷,期限是30年,贷款本金是100万,利息是100万,提前还了100万,提前还的这100万就包含了50万的利息与50万的本金,因为提前还房贷还的是本金+利息,并非全部本金。
提前还房贷之后可能你的贷款年限也不变,但是每个月的月供少了很多。若是你想缩短贷款年限,是需要跟银行协商的,得看银行是否同意。只是说提前部分还款可以减少剩余本金总额,本金少了产生的利息就少了,贷款一共需要还的钱就少了。
提前部分还款后,用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中,“不改变月供但减少还款月份”更省钱,需要付的利息更少。
要想提前还房贷,是必须与贷款银行预约的,还得满足银行的要求:必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。预约成功之后,银行系统会在约定的日期从你还房贷的银行卡里面一次性扣除。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992430209168983820.jpg)
相关推荐
苹果ipcc是什么意思
苹果ipcc是爱思助手,具体的意思是:爱思助手又称爱思苹果刷机助手,是一款专业的苹果刷机助手、苹果越狱助手。免费为苹果用户提供百万正版苹果软件、热门游戏、苹果铃声、高清壁纸,免AppIeID高速一键下载。备份数...
展开详情3公顷500平方米多少公顷
1公顷等于10000平方米,500平方米等于零点零五平方米,3公顷500平方米等于三点零五公顷。...
展开详情什么原来什么写句子
1、教室里天天早晨这么干净,原来是小明提前到校打扫的。2、这里原来是一片沙漠,现在已经绿树成阴了。3、坑害顾客的“精品”原来是伪劣产品冒充的。4、身后响起了叮当的车铃声,我回头一看,原来是好朋友李彤。5、噢,原...
展开详情苹果11如何关机重启
苹果11关机重启的方法:同时按住左侧任意音量键和右侧关机键。在出现的滑块中,滑动即可关机。按一次音量加键,长按电源键,直到出现开机标志就可以了。iPhone是美国苹果公司研发的智能手机系列,搭载其研发的iOS操...
展开详情银行卡开户行名称是什么意思
银行卡开户行名称就是办理开户手续的银行营业网点。一般来讲就是用户最初办理存折或者银行卡时发卡的银行。开户行名称在存折上会有登记,银行开具的开户凭单上也是会有显示的。准确的开户行名称有利于财务人员的汇款处理速度,...
展开详情