新沂市在哪个市

新沂市属于江苏省，新沂市位于江苏省北部，地跨东经117°59′～118°39′，北纬34°06′～34°26′。

东靠东海、沭阳两县，南隔骆马湖与宿迁市相望，西接邳州市，北邻山东郯城县。

等距离介于徐州市和连云港市中心位置。

新沂属温带季风气候区，四季分明，雨热同季，光热资源丰富。

春季干湿冷暖多变，夏季炎热雨水集中，秋季温和天高气爽，冬季寒冷雨雪稀少，气候条件较为优越。

扩展资料：新沂境内属淮河流域沂、沭、运水系，河流流向主要是自北向南或自西向东，境内流域性河湖主要有“四河一湖”，即：中运河、沂河、沭河、新沂河、骆马湖。

中运河从邳（州）新（沂）市界窑湾镇二湾进入骆马湖，境内长14公里。

沂河北从邳新市界至陆沟，流经合沟镇、草桥镇、瓦窑镇、港头镇、棋盘镇，进入骆马湖，境内长21公里。

新沂河从嶂山至口头，流经新店镇、邵店镇，入沭阳县境，境内长17.5公里。

沭河北从山东省界至口头，流经新安镇、唐店镇、马陵山镇、邵店镇，进入新沂河，境内长47公里。

1.看到新沂很亲切，这是我的老家，房价只会微涨，想大涨很难，只要棚改拆迁不停，房价还有上涨空间，如果是自住可以考虑，投资就没必要了。

2.新沂本来就人口不多，还有大量外出人口，大型企业不多，工资普遍不高，能支撑这么高的房价，也就是拆迁户，还有少量在外工作暂时买不起工作城市为了孩子上学选择老家的。

新沂本来就不大，城市还有很多待开发土地，房价目前可以保持现在这个价格就很不错了，涨起来想降也不容易。

3.未来几年，虽然有高铁通车利好，但是这可能导致更多的人口流失，据我了解只要出去上学的，回来的很少很少，大量的人定居苏南，只有更多的人口才可以支撑起来房价。

很多乡下人去新沂买房，有的是要结婚必须买，还有就是为了小孩上学。

其实这个价格与宿迁房价相差不是很多，新沂离宿迁很近，宿迁毕竟是地级市，城市规模，配套设施，城市就业机会，人均收入，学校教育水平，都要比新沂强很多。

如果不想离家太远，选择宿迁是一个很好的选择。

如果收入不错，徐州也是很好选择。

如果非要在新沂买，那就买最好的学区的房子，至少可以保证不会降价。

别在吹牛皮了，新沂地理位置好，交通枢纽好，有啥用？本市有几家好的企业，工人工资每月能有多少？可消费堪比美国纽约，经济开发区，无锡工业园区，野草有人高，闲置的厂房好多年，个别老板现在最想能找关系，想办法能把土地转变用途开发盖房子最好，来钱快，只看眼前利益，不会用心去做企业的，市里大街上晚九点满街就看不到几个人了，出租车就说快没饭吃了，外地客商也极少来新沂谈业务做生意了，软环境是好是坏不知道，宾馆转让，商铺转让，虚伪装逼的人还多，豪车满街跑，其实兜里没没几个钱，房价还那么高，各个方面和附近邳州，术阳有比吗？唉。