公募reits是什么意思(9只公募reits哪个最好)

今天小怡来给大家分享一些关于9只公募reits哪个最好方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

公募reits是什么意思(9只公募reits哪个最好)

1、;各位老百姓又有福了，据我国面向个人投资者的公募REITs(不动产投资信托基金)产品的启动已经进入轨道，并有望在年内正式出炉。

2、现在反正是很兴奋，因为已经期待公募REITs很久了，现在又出了这么好的消息，就忍不住跟大家分享。

3、接下来就来为大家说说公募REITs是什么以及公募REITs有些什么优势让如此期待。

4、一、什么是公募REITs按照定义，公募REITs是一种以发行预期年化预期收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合预期年化预期收益按比例分配给投资者的信托基金。

5、而年内公布的面对个人投资者的方案，按照设想，一只公募REITs将投资两个不动产；或者一只公募REITs投资一个不动产，但基金净资产的50%以上都用于投资该不动产，剩余的资产用于投资股票或者债券。

6、具体方案，还等其正式出炉。

7、二、公募REITs有这3大优势1、让老百姓能够享受不动产预期收益。

8、相较于其他投资理财产品，公募REITs令老百姓有机会享受不动产预期收益。

9、因为老百姓投资住房相关的公募REITs的话，就有望实现不买房胜似买房的投资预期收益，可以说或许比买房还要划算，毕竟买房的成本那么高，这一点就足够吸引老百姓来投资了。

10、2、投资回报率高。

11、据了解，公募REITs中，不动产90%以上的预期收益将由REITs投资者享受，长期投资的回报率就相对很高了。

12、虽然还有一部分资金会投资于股票或者债券，会有一定的风险，但由于资金占比并不会太高，因此，总的投资回报率还是相对很高的。

13、3、市场巨大。

14、随着“租售并举”试点在全国各城市深化推进和住房资产证券化相关政策的推进，我国住房租赁领域的资产证券化和REITs规模或将超过万亿。

15、如此大的市场，对于老百姓来说，隐藏的投资机会也是巨大的，可以说是一个黄金机会。