卖房合同注意事项是什么
精选回答
太阳花 2024-03-06 17:13:06
签订卖方合同的注意事项:
1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。
2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。
3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。
4、房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。
5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担,根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。
【法律依据】
《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992401705268983067.jpg)
相关推荐
excel做二级下拉菜单
1、打开我们需要制作下拉菜单的excel表格,表格需要包括有两个工作表(sheet1,sheet2),sheet1用于展示下拉功能,sheet2用于存放数据源。2、准备好数据源3、在sheet2选中所有数据。点...
展开详情华为手机图标没反应怎么办
1、首先,下滑手机屏幕点击右上角的齿轮“设置”图标,或者直接打开桌面的“设置”。2、设置界面,下拉菜单找到并点击“应用”选项。3、应用选项界面,点击“应用管理”选项。4、应用管理界面,点击右上角的三个点。再选择...
展开详情从身份证号码中提取出生年月日
1、打开需要提取出生年月日的表格,单击“单元格”。2、在表格中输入“等于号”,点击“f(x)”,寻找“MID”函数。3、点击“MID”函数,字符串处选择所对应的身份证所在的单元格C2。4、开始位置输入“7”,字...
展开详情