买房合同不见了可以补办吗
理解的心
精选回答
买房合同不见了可以补办。如果买的现房,全款付清,合同没有办理登记手续,只要和开发商重新签订合同即可。如果是预售合同,已经办理了登记备案手续的,需要登报说明丢失,3个月之后去预售合同登记部门去注销原合同,用和开发商新签订的合同备案。如果是已经贷款的合同,除了上面的程序外还需要去银行签订变更协议。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
淡漠安然 2024-08-27 12:45:17
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