物业管理市场客体(关于物业管理市场客体简述)
1、物业管理市场客体是指物业管理市场上被交易的对象或商品,也就是指物业管理服务。
2、物业管理服务是一种无形的劳务,具体包括房屋建筑、设备设施的维修保养,环境绿化、社区安保等公共性、常规性的服务和其他多种综合性经营服务。
3、物业管理服务除了具有服务的一般性质外,还具有经营性、管理性、综合性和规范性等特点。
4、物业管理市场的客体按服务对象可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三种类型;按是否有偿可分为无偿性和有偿性两种;按提供的主体划分可分为区街道办事处提供的物业管理服务、房地产管理部门为主提供的物业管理服务、产权单位为主提供的物业管理服务和专业物业管理公司为主提供的物业管理服务等几种类型。