最详细的盖房子步骤

农村建房怎么建比较好？

农村建房子怎么建比较好？我是这样考虑的：第一，先想好打算花多少钱建房子因为钱的多少决定了你能修多大的房子(后面有基本估算给你提供)。

第二，一定要搞好规划设计修房是人生的大事，一旦动工就没法改变。

我的建议是先目测一下修屋的地基大小，修屋不要把地基占满了，要留出屋前屋后以及屋的两头空地。

屋的摆布最好是坐北朝南，或者坐南朝北。

如果地基够大的话，建议多留空地。

屋前打坪，坪尽量打大，视野开阔，也方便停车。

屋后留出花园用地。

屋两头少量余留，可种菜种树。

如果宅基地不够大。

也应考虑屋前尽量多留余地。

至于每间房子的布局，主要考虑功能性及个人喜好。

我认为农村修屋房子尽量大一些，空气流通性好，住起来也方便舒适。

第三，需要提前办的事情首先要考虑的是路，要提前一个月把路修到屋基处，便于运送材料，堆放材料的地方要距离工地近，避免二次搬运。

再就是临时水电，要准备好三厢电，或者先联系好水电工，把动工前预备的事情交给水电工处理。

第四，联系施工队，采取包工的办法，材料自己组织具体包法：水电、防水、正负零以上主体，分三块承包。

正负零以下基础部分按三步做：一是，先请挖机平场地，地基平整的话也可请人工平场。

二步是放线，要施工队的师傅做，按点工付工资。

三步是打桩，按桩的个数包给专门打桩的施工队。

打完桩后进行基础部分施工，不需承包可请几个点工完成。

以上专业工种联系好后，一定要签合同，约定相关职责，尤其是施工期间安全问题，要施工方给施工人员买保险。

第 五，施工阶段，一定要多呆在施工现场随时掌握进度、质量遇到不懂的地方，可以向材料商打听，材料商会向你建议，不要问施工队，施工队只会考虑自己的利益怎么省工怎么做，即使要问也只能做参考，千万不要让施工队牵着你鼻子走。

第六，基本费用估算1.点工，农村修屋点工一般每天200元左右，包吃。

2.打桩，专业打桩队伍一般80元左右每一个桩。

3.挖机整地基，一般每小时160元左右。

4.水电工，按房屋面积测算一般在每平方1O元左右。

5.防水，按防水面积测算一般在每平方20元左右。

6.正负零以上的主体部分：含泥工，瓦工，装模工，钢筋工，自带机器设备。

框架结构：每平方建筑面积300元左右，砖混结构：每平方建筑面积230元左右，屋顶盖瓦2米以上按一层，2米以下按半层测算面积。

上面的估算是主体方面的，不含装修，而且是指农村没有资质的施工队伍，正规建筑公司的报价比这高得多，我觉得没必要，当省则省。

最后是我的总结：1、农村建房节约成本很重要，另外，质量和安全也是重要的，三样都不能粗心大意；2、建房之前准备工作要充足，多花点时间作准备。

选择材料、选择施工队一定要货比三家，千万大意不得；3、施工期间要天天盯在工地，不要当甩手掌柜。

2019农村建房新政策越来越严，需满足这7个“条件”才可建房！需满足这7个“条件”才可建房！众所周知，以前农村只要家里有地就可以建房子，操作起来非常方便，家里兄弟姐妹多的，可以看到在农村有好几套的房产。

但是现在建房就没有那么方便，国家实施的是一户一宅新政策。

所以建房也是越来越严了，需要满足这7个“条件”才可建房！一、经过政府相关部门的的批准以前建房只需要是自己家的田地就可以建房，但是随着土地确权完成后，建房不再那么随便，想要建房子就必须要进行宅基地建房的申请，经过相关部门审核允许之后才能进行建房子，私自建房，轻则罚款。

重则直接拆除私建房。

二、无重建房标记一些的农民可能建房之前已经申请过一次建房，由于不记得，所以会再次进行申请建房，如果前往政府相关部门查实已经申请建房过的朋友，这时建房只需要找到前面申请过的审批条符就可以直接建房。

三、所在农村地区可以建房不同的地区有不同的建房政策和建房的标准，政府对当地的土地使用也是有一定是规划的，没有合适建房基地是不允许建农村私自建房的。

四、要符合建政策标准现在政府实行一户以宅基地的建房政策，如果建房者只有一户并且已经有了一个宅基地，这时是不允许再进行建房的。

五、属于申请所在的居民因为农村建房没有农村户口，或不是本村的村民是没有权利在申请的村落进行建房，即使提交了申请也不能也会被驳回。

六、宅基地所属明确因为在农村地区，很多时候不止一家看中了这样一个宅基地，如果申请的宅基地有人争执，没有具体的所属声明，这样就会有多方家庭进行申请，出现这样的申请情况也是不会被政府相关部门批准。

七、不属于建房性质的土地在很多的农村地区可以看到，农民们直接选择在自家的稻田里兴建楼房，政府部门明确规定非住宅基地区禁止建房，还有住宅基地上只能建造住宅，至于其他性质的楼房是不允许建设的。

综合上述条件，现在建房没有以前那么随意了，不符合要求，是不允许建房的，一经发现私建，将会直接拆除。