商贷怎么用公积金月冲 怎么办理公积金月冲
精选回答
午阳 2024-02-25 10:34:47
贷款分为两种类型,分别是商业贷款与公积金贷款,商业贷款的利率比公积金贷款的利率高,但是公积金贷款的门槛高,所以很多人一开始申请的是公积金贷款,但是听说可以用公积金还商业贷款,下面来看看详细的规定与操作。
商贷怎么用公积金月冲?
需要去公积金管理中心申请,携带材料至公积金中心柜面办理。需要提供的材料:1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的,另需提供结婚证原件。4、直系亲属办理公积金委托还贷的,另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。
用公积金还商业贷款,分为月冲与年冲,年冲是一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲是逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
选择月冲购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金,而且可优先归还商贷本金;选择年冲还贷初期的现金流压力可能较大,但是一年过后,随着贷款本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。
除了办理公积金月冲之外,还可以申请把商业贷款转成公积金贷款,去当地的公积金管理中心申请即可,但是能否申请成功,得看是否满足商贷转公积金贷款的条件。把商业贷款转成公积金贷款之后,办理一个对冲的话,每个月优先从公积金账户里面扣款,钱不够的话再从银行卡里面扣。
看完以上的介绍,相信大家对于商贷怎么用公积金月冲这个问题有了不错的了解。因为公积金贷款的各地政策不一样,所以具体还是以你坐在地的公积金管理中心的规定为准。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992429184068982716.jpg)
相关推荐
游鉴湖秦观原文翻译
宋朝是文学作品发展的高峰时期,有很多文人留下了不少经典的作品。比如说苏轼、李清照、辛弃疾、秦观等一大批优秀的诗词作家,都有脍炙人口的作品。游鉴湖秦观原文翻译游鉴湖[宋]秦观画舫珠帘出缭墙,天风吹到芰荷乡。水光入...
展开详情歌德的少年维特之烦恼是一部什么小说
歌德1749年8月28日出生于法兰克福镇的一个富裕家庭。小时候歌德的父亲非常严肃,相反,母亲用不同于父亲的温柔母爱来安慰、保护着歌德、鼓励和引导他的学习兴趣,努力培养歌德正确理解文学的能力。歌德的少年维特之烦恼...
展开详情雨果的创作生涯可分为几个时期
雨果1802年2月26日出生于法国东部城市贝桑松,出生6周后,雨果随父母到处奔波。雨果幼时便显露出极高的文学天赋,后来的创作产生了不小的影响。雨果的创作生涯可分为几个时期雨果的创作生涯可分为四个时期。第一个创作...
展开详情李清照对项羽的评价
李清照,号易安居士,她改革了宋代时期的词风,对宋词的发展有着巨大的贡献,引领了宋代词风的发展。李清照写词极佳,她的诗作也是一绝,李清照的诗作代表《夏日绝句》,其中的“生当作人杰,死亦为鬼雄”为千古名句,流传至今...
展开详情李清照前后词风的变化
有“千古第一才女”之称的词人李清照,在宋代文学史上有着重要的地位,她开创了新的词体,将婉约的风格发挥到了极致,引领着宋代婉约词做的发展。李清照在古典文学史占据着重要的地位,冠绝一时,被誉为“婉约之词宗”、“词国...
展开详情