期房退房了房贷怎么办(期房退房)
晴朗的星星
精选回答
1、购房合同已签,房管局已备案,但房屋未交付,房产证未办。这时候如果购房者想退房,可以先和开发商协商。
2、双方协商一致可以退房的,签订退房协议。其中,退房协议除了确认退房外,还明确了违约责任的划分,双方的责任和义务。
3、如果双方协商不能达成一致,买受人坚持退房的,可以书面形式正式通知开发商要求解除合同,通知对方即解除合同。开发商如有异议,可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
4、合同解除后,双方需要到房管局办理注销备案。
晴空万里 2023-12-10 14:40:40
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