买婚房需要结婚证吗 买婚房女方应注意什么
结婚肯定是需要买房的了,相信大家应该都知道买房其实是有很多注意事项的,一定要提前去了解清楚,不然后面有得你去哭的。就是很多现实的社会环境出现结婚被骗得一干二净的例子,所以才会有那么多人谨慎的选择买婚房。那么买婚房需要结婚证吗?假如是准备作为双方的夫妻共同财产,肯定是要出示相关的证明材料呀!其实结婚肯定是要提前准备好新房的,不然结婚到时候要住哪里?没有住的地方这是十分不妥当的。
一、买婚房需要结婚证吗
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明。手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。
二、买婚房女方应注意什么
选房----看房----定房----买房----装修----入住
选和看都是比较长的过程,还是建议姐妹们多选多看,不着急定房的。现在市场不是太好,房子没那么快就卖掉。就算卖掉了,好房子也还有的是,不要太着急的。
选房可以在网上先找,比如搜房网,房源很多,不过要注意甄别,多问多记,可以拿小本本列下来哦,做对比呢。
定房不说了,没什么,买房无非就是贷款还是全款,写谁的名字。现在婚姻法规定的更加细致了。如果对方好说话,写姐妹的名字就最好了。如果不给写,那就坚持一点,无论是买房,还是还贷还是装修,自己和娘家一分钱都不要拿哦!连名字都不写,就干脆一分钱都不拿!
装修也是,如果房本没有名字,就不投入装修前!装修钱还不如首付钱,投入首付,房本要有名字的,装修的钱十万多,投了就是打水漂。其实我想说的是,整个过程中,女生最重要的是,少说话,少参与。
我另一个姐们说的很好,如果这个男生真正在乎你,会在意你想买哪里,想买什么朝向,想要什么装修风格,他会咨询你意见的。
如果他不问,你的意见全部都不采纳,那么去打架、去苦恼、去吵架,于事无补,甚至会破坏感情,临阵分手。
我就是这样的,之前的文章已经写过了。
很多男生家的父母都会很强势,女生喜欢的就是他们坚决否定的。
这时候一定要想清楚,要不要在一起,要不要结婚。
如果还要在一起,就沉默,买哪里无所谓,买多大无所谓,装修成什么样也无所谓。反正我女生没钱,一分也不拿,你弄成什么样我都不管。
尤其是装修,婆婆最先给装的不喜欢,就忍半年,反正也是别人给买的,等过两年,自己重新装。
这样,整体就减少很多矛盾,看房子让男方家去看,装修让男方家去盯,咱喝茶,咱唱K,咱逛街,咱睡美容觉去。
三、小两口买房需要注意什么
1、刚需置业者都要注意的,清晰的购房预算
当然也有家庭拥有很高的经济水平可以帮自己全款把房子买了的。但是对于大多数工薪 来说,能靠家里付个首付就已经很不错了。所以,就需要买房人对未来的还款及其他购房支出,如契税、保险费等等都要有充分的心理准备和预算准备。
2、购房区域的选择
这里需要注意的几点,在明确自己的经济能力后,选择一个合适置业范围, 房价过高,不适合做婚房;交通对于上班一族至关重要,一个或者公交站牌的房子性价比更高。还有离父母家不宜过远,且不说方便照顾双方父母,就是偶尔下班能去爸妈家里蹭个饭也是不错的。
3、户型的选择
对于小两口来说,二房或者是小三房都是不错的选择。为了不显得房子过分狭小,面积可以在90平米之间,太大会让预算过高,增加以后的还贷压力,太小就会影响日常起居的舒适度。有了孩子也可以过渡一段时间,等孩子到年龄时,正好作为改善需求,换二套房。
4、生活配套一定要齐全
现在的年轻人上班时间比较长,晚上经常需要加班,所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以购物,有快餐店方便吃饭等等,保障日常生活不受到干扰。
5、关于是否要地产
有的人考虑到以后孩子的问题,希望一步到位。这个可以因人而异,根据自身的经济状况,或者生孩子的时间等等因素来决定。不过考虑到现在许多地产的政策要求房产证必须满足三年,因此在部分地区可以考虑婚房就买地产。
有些人还在思考买房是不是结婚必要条件,这哪里需要思考的问题,没有房子的话,你要生活在哪里呢?不是说把房子看得多么重要,但是假如没有房子的话你要怎么去保障自己的生活,所以结婚之前肯定是要有房子的,这是硬性条件,其实这都是十分需要考虑的事情。