房贷利率浮动和固定哪个好 可以用从房贷年限来分析
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泪咽却无声 2023-12-29 16:08:51
在贷款买房的时候,很多人比较关注的就是房贷利率方面的问题。其中,房贷利率分为浮动利率和固定利率。很多贷款人不知道要怎么选择贷款利率。那么,下面来看下房贷利率浮动和固定哪个好?
房贷利率浮动和固定哪个好,可以根据房贷年限来确定。一般来说,房贷剩余年限≤5年,选固定利率。因为房贷已经差不多还完了,利息也被银行收到手了,再想省钱也省不到哪里去,万一选了LPR利率,利率上浮又得支付更多利息,不划算。
如果房贷剩余年限在6~10年之间,可以把固定利率改成LPR利率。目前我国5年内经济还算稳定,发生通货膨胀的可能性比较小,利率还有下行趋势,所以相比固定利率来说比较划算;如果房贷剩余年限在11年~29年之间,选固定利率较好。因为还贷时间还比较漫长,谁也无法预测到我国经济变化,要是碰上通货膨胀,LPR利率上浮那就不划算了。
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