首套房为什么不用公积金 原因有三点
精选回答
曾经爱过 2024-02-25 10:34:08
现在很多公司都会给员工购买五险一金,而其中公积金可以用来贷款买房,很多人都会用公积金来贷款买房,但是也有很多人有公积金也不用,那么首套房为什么不用公积金呢?
首套房为什么不用公积金
【1】有地区限制
公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的,现在很多都不能实现跨区域贷款买房,这样很多人在房价高的城市打拼的,只能选择高房价买房,而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。
【2】房屋类型限制
公积金贷款买房,只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型,并且只支持基本住房需求,要是想贷款来炒房是不支持的。
【3】放款速度慢
公积金贷款买房手续比较复杂,收件到审批要7个工作日,签订合同后还得办理抵押登记,再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模,贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候,贷款发放比较慢,开放商回款比较慢,有很多不会支持。
不过如果不考虑以上几点的情况下,公积金贷款还是有很大好处的,可以不仅首付比较低,而且可以享受利息优惠折扣,要支付的利息比商贷少了很多,并且还不用转LPR。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992401434068982576.jpg)
相关推荐
游鉴湖秦观原文翻译
宋朝是文学作品发展的高峰时期,有很多文人留下了不少经典的作品。比如说苏轼、李清照、辛弃疾、秦观等一大批优秀的诗词作家,都有脍炙人口的作品。游鉴湖秦观原文翻译游鉴湖[宋]秦观画舫珠帘出缭墙,天风吹到芰荷乡。水光入...
展开详情雨果的创作生涯可分为几个时期
雨果1802年2月26日出生于法国东部城市贝桑松,出生6周后,雨果随父母到处奔波。雨果幼时便显露出极高的文学天赋,后来的创作产生了不小的影响。雨果的创作生涯可分为几个时期雨果的创作生涯可分为四个时期。第一个创作...
展开详情歌德的少年维特之烦恼是一部什么小说
歌德1749年8月28日出生于法兰克福镇的一个富裕家庭。小时候歌德的父亲非常严肃,相反,母亲用不同于父亲的温柔母爱来安慰、保护着歌德、鼓励和引导他的学习兴趣,努力培养歌德正确理解文学的能力。歌德的少年维特之烦恼...
展开详情