盛世嘉园二手房
黄昏后的美
精选回答
天津盛世嘉园的房子质量怎么样?听说都是经济适用房
对,是经济适用房,我认识人住那边,你可以理解为地点偏点的商品房,质量还不错呢,环境什么的都比对面东瑞家园等等高层的经济适用房好啊!而且还是经济适用房的价格
漯河市盛世嘉园北区的房子是小产权房吗一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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天津河东区盛世嘉园的房子怎么样啊?
当年是经济适用房,现在应该都出5年了,房子质量不错,现在周围环境也好了,物业费便宜,治安还可以。也不算太贵,13000左右,一居二居为主
一切随缘 2024-01-01 13:14:15
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