房贷需要什么条件才能贷到款 需要满足以下四项条件
晚秋
精选回答
购买是每一个人都想过的事情,但是想要买房是何其困难的一件事情。用户想要购买一套称心如意的房子不是一个借贷的事情,首当其冲的就是贷款的问题。合适的贷款额度和下款时间是顺利买房的重要事项,那么房贷需要什么条件才能贷到款?
房贷需要什么条件才能贷到款?
【1】交齐首期购房款或申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
【2】年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人;
【3】具有稳定的职业、还贷款本息的能力以及信用良好,具有城镇常住户口或有效居留身份;
【4】所购房屋不在拆迁公告范围内,所购二手房的产权明晰,符合规定的可进入二手房市场流通的条件;
【5】具有购买住房的合同或协议,贷款银行要求的其他条件。
简单来说,满足上述条件的购房者,在有足够代偿能力的单位或个人作为保证人的情况下,能顺利贷款。除此以外,如果用户申请的公积金贷款的话,还需要时刻注意公积金贷款能否审批下来,尽量避免因为个人缴纳年限不足等原因影响审批。
居士再修旧身 2024-02-23 12:34:22
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