购买土地缴纳印花税如何做会计分录？

企业购入土地，需要签订产权转移书据，签订的产权转移书据按规定需要缴纳印花税，那么购买土地缴纳印花税，应如何做会计分录？

购买土地缴纳印花税会计分录

企业购买土地签订的土地使用权出让合同属于产权转移书据，按所载合同金额的0.5‰贴花。会计分录为：

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

人们在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证需要征收印花税。而印花税的税率分为比例税率和定额税率两种，比例税率从0.05‰到1‰不等，比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，比例税率为0.5‰加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据以及营业账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同，建筑行业的建筑安装工程承包合同，技术合同的税率是0.3‰，企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。这些是属于比例税率，而定额税率顾名思义就是金额固定，比如权利许可证照为一件5元的印花税。

印花税的特点

收面广，税源广泛。印花税的征税对象是人们的经济交往所书立、领受和使用的凭证，所以其税源广泛。

征收简便，费用低廉。印花税由纳税人自行计税、贴花，税务机关负责检查等工作。因此，印花税的征收比较简便，而且税率低，因此征收税额少。

不退税、不抵用。企业多缴的印花税款，不能和增值税一样，印花税既不能退税也不能抵用。

税重罚。印花税虽然税负轻，比例税率从0.05‰到1‰不等，但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者，则要受到重罚。

土地交的契税印花税和耕地占用税怎么做分录？

印花税是作为经营活动运行中的行为类的税种之一，其不通过应交税费科目核算，而是直接计入到管理费用科目下子目“印花税”中。

耕地占用税是作为取得和占用耕地而交纳的一种占用费性质的税费，应作为取得土地成本的内容之一。

会计分录如下：

1、印花税分录

借：管理费用－印花税

贷：现金或银行存款

2、耕地占用税分录

借：无形资产－土地使用权－耕地占用税

贷：现金或银行存款

扩展资料

1、同一种类的应纳税凭证，并要频繁贴花的，应向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。应出具汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但是不得超过1个月。

2、企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。

印花税会计分录怎么做？

1、计提本月印花税的会计分录：

借：管理费用

贷：应交税费——应交印花税

2、实际交纳印花税的会计分录：

借：应交税费——应交印花税

贷：银行存款、库存现金等。

3、缴纳以前年度印花税的处理

按照《小企业会计准则》和权责发生制原则，应做如下分录：

借：以前年度损益调整

贷：银行存款

因为是属于以前年度的支出，不能计入当年的期间费用。如果是当年度当期的计提，则做如下分录：

借：营业税金及附加印花税

贷：应交税费-应交印花税

按照《小企业会计准则》，印花税计入“营业税金及附加”科目，而《企业会计准则》是计入“管理费用”科目。

扩展资料

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。

其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

我公司购买一块土地，所交的契税和印花税，在帐务上如何处理出会计分录

一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本

借：无形资产--土地使用权

贷：银行存款

若是房产企业，则：

借：开发成本

贷：银行存款

二、印花税记账

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

《企业会计准则》规定:

1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.

2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。

3、企业取得土地使用权，应将取得时发生的支出资本化，作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算。取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等)，也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税。

扩展资料：

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。

国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。