墨尔本大学附近怎么租房,有没有什么需要注

一纸红颜
精选回答

在墨尔本租房前先要对墨尔本的区位有一个大概的了解,墨尔本有上百个区,而离city近的区有以下几个:Melbourne city(墨尔本市中心),North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。这些区也是最常见的留学生租房区域,这些区搭乘几站Train或者Tram就可以到city了。步行可达city的区域,租房的价格是比较贵的。

下面还是来看看如何在墨尔本租到最合适的房子:

一、选择合适的地点

首先肯定要看看房子租在什么地方,相信很多同学去墨尔本留学不仅仅是在学校内活动,有的同学可能会有社会实践、兼职等等其他的安排。所以先搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。要清楚你所在的地址是哪所大学的哪一个校区,该校区分布在哪一个区,位于墨尔本的位置以及学习生活的所在区域。搞清楚大概的一个范围,那么该地区就是你需要租房的地区首选。如果没有什么特别的安排或者暂时没有什么想法的话也要选择交通比较便利的区域。

二、墨尔本租房价格

相信很多留学生在墨尔本租房最关心的问题应该要数租房价格了,价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?在墨尔本租房价格主要还是跟地区治安的好坏有关,如果有特别便宜的房子让你租,那你就要当心了。 总之,在价格问题上,房东总是有经验的,不会随便开价,他会比你更了解行情。租客要有好的心态,尽可能多问多了解,也会少一些失误。

三、墨尔本租房房源

很多留学生到了墨尔本想要找到直接的房东比较难,大部分都是通过租房服务公司或者是二房东来租房。但是不管是哪里找来的房源都需要有正规的租房合同,这是对自己权益的一种保障。这边大家要注意的一点是,和朋友合租的时候要一起签合同,合同上必须要出现所有租房者的名字,这样后续出现什么问题大家一起承担。

墨尔本租房注意事项

1、查看房屋设施,确保家具家电等设施是完好无损的

2、一旦决定租房,需签订法律文件,需要履行协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为6到12个月),双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装,正常运转;房客应保持所有设施井然有序,正常使用。

3、所有支出都务必索取收据,包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

4、对于电、气、水和电话,你可能需支付初装和接通的服务费,并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村,会有所差异。

从此珍惜你 2023-09-05 12:39:31

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桦的意思

桦,汉语一级字,读作huà,本义:木名,桦木。桦木属植物的泛称,双子叶植物的一属,落叶乔木或灌木。树皮容易剥离,木材致密,可制器具。形声。从木,华声。
相关组词:
1、白桦:落叶乔木,树皮白色,薄如纸,木材细密,可做家具。
2、桦烛:拼音:huà zhú,用桦木皮卷成的烛。
3、黑桦:别名臭桦、棘皮桦,为桦木科桦木属乔木,在我区分布广泛,每年种子产量很大。
4、桦烟:桦烛之烟。
5、桦巾:用桦树皮制的头巾。

夏日绝句中赞美英雄项羽的诗句是

《夏日绝句》中赞美英雄项羽的诗句是“生当作人杰,死亦为鬼雄。”
原文:生当作人杰,死亦为鬼雄。至今思项羽,不肯过江东。
译文:生时应当做人中豪杰,死后也要做鬼中英雄。到今天人们还在怀念项羽,因为他不肯苟且偷生,退回江东。
这首诗起调高亢,鲜明地提出了人生的价值取向:人活着就要做人中的豪杰,为国家建功立业;死也要为国捐躯,成为鬼中的英雄。爱国激情,溢于言表,在当时确有振聋发聩的作用。南宋统治者不管百姓死活,只顾自己逃命;抛弃中原河山,苟且偷生。因此,诗人想起了项羽。项羽突围到乌江,乌江亭长劝他急速渡江,回到江东,重整旗鼓。项羽自己觉得无脸见江东父老,便回身苦战,杀死敌兵数百,然后自刎。诗人鞭挞南宋当权派的无耻行径,借古讽今,正气凛然。全诗仅二十个字,连用了三个典故,但无堆砌之弊,因为这都是诗人的心声。如此慷慨雄健、掷地有声的诗篇,出自女性之手,实在是压倒须眉了。

王莽夺取了谁的皇位

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