办公楼物业费包括什么
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最帅老男人 2024-03-06 16:56:13
办公楼物业费具体包括如下费用:
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费;
3、绿化管理费;
4、清洁卫生费;
5、保安费;
6、办公费;
7、物业管理单位固定资产折旧费;
8、法定税费。
因为办公楼的公共设施比较其全,电梯、消防、中央空调、水、电等要求物业公司支付,而办公楼的物业费就包含了这些费用,所以办公楼的物业费贵。办公楼的水电都是按商业标准计算,物业成本高,物业费贵也情有可原。办公楼公共设施,例如电梯、消防、中央空调、水、电等,与商户基本无关,均要求物业公司支付,所以成本也要含在物业费里的。由此可见,办公楼的物业费之所以贵,也是因为空调等费用比较多的。办公楼物业费收取,也是各个办公楼根据服务情况不同,有所差别的。一般条件物业更好一些的办公楼,肯定收取的费用相对较高。
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